Haus zum Kauf, 138 m², Grundstück 800 m²

Loxstedt

405.000 €

2.935 €/m²

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Holzrahmenbauweise, 3-fach Verglasung, PV-Anlage auf dem Dach mit 20 Solarmodulen Luft/Wasser Wärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Luftdichtigkeit Blower Door Effekt Wert 0,5 # Ausstattung Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochmoderne Einbauküche mit Miele- und Boschgeräten vorhanden, nur 116 € Strom-Nebenkosten plus Einspeisevergütung von 26 € für Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: 01.01.2027 - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Grundstücksfläche: ca. 800 m² # Lagebeschreibung Das Haus liegt in einem idyllischen kleinen Ort in der Gemeinde Loxstedt direkt an der Weser mit Strand, Deich, Radweg an der Weser entlang, viele Freizeitmöglichkeiten am Alten Fähranleger mit vielfacher Restauration. Sehr gute Verkehrsanbindung an der B 437, A 27 und B 211 und B 212 nach Bremerhaven, Bremen, Oldenburg, Nordenham und Brake, Kindergarten, Kinderkrippe, Physiotherapie am Ort vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten in div. Suoermärkten in 5 - 9 km Entfernung mit PKW oder ÖPNV erreichbar, Grundschule in Stotel in 6 km Entfernung, Weiterführende Schulen in 12 km Entfernung in Loxstedt mit Schulbussen erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1620694.pdf () Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 487986Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Eckdaten

Wohnfläche138 m²

Grundstücksgröße800 m²

Etagen1

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Zimmer3

Stellplätze1

Baujahr2021

HeizungFußbodenheizung

ProvisionNein

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Kleinanzeigen

405.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

1.664 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 81.000 €

81.000 €324.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung499.207 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026