# 35088 Battenberg: Generation 7 - individuell geplant für Ihre Wohnideen

> Canonical listing: https://landomo.de/property/8a5ab75a-aee4-4c0f-8323-711bf3f841e6

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 304,795 EUR
- **Location:** Battenberg, Battenberg, DE
- **Floor area:** 131 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-11-10T16:41:08.181Z
- **Last updated:** 2026-11-10T16:41:08.181Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Battenberg ist der Haustyp Generation 7 mit ca. 131,00 m² Wohnfläche vorgesehen. Geplant sind 8.0 Zimmer, 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Die Doppelhausplanung schafft einen funktionalen Rahmen für gemeinsames und individuelles Wohnen.

Der Entwurf ist im KFW 55 Standard geplant. Für diese Projektierung ist ein Grundstück mit ca. 505 m² angesetzt. Grundriss, Gestaltung und gewünschter Ausbauumfang werden individuell mit Ihnen abgestimmt. Das allkauf-Ausbauhaus-Konzept bietet Spielraum für Eigenleistungen und passend vereinbarte Unterstützung.

Die Anzeige zeigt eine Haus- und Grundstücksplanung auf Grundlage der dargestellten Kalkulation. Verfügbarkeit und Bebaubarkeit des Grundstücks sind im persönlichen Austausch zu klären. Der Planpreis umfasst das Haus, die Bodenplatte, kalkulierte Makler- und Architektenkosten sowie den Grundstücksansatz. Der konkrete Leistungsumfang und weitere mögliche Baunebenkosten werden gesondert abgestimmt.

# Ausstattung
- Ca. 131,00 m² Wohnfläche
- 8.0 Zimmer, 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
- Die Doppelhausplanung schafft einen funktionalen Rahmen für gemeinsames und individuelles Wohnen.
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster
- Echtholztreppe, soweit für den Haustyp vorgesehen
- Ausbauhaus-Konzept mit individuell abgestimmtem Leistungsumfang
- Individuelle Planung und Bemusterung
- KFW 55 Standard
- Bodenplatte in der Kalkulation enthalten
- Kalkulierte Makler- und Architektenkosten sowie Grundstücksansatz im Planpreis berücksichtigt

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 505 m²

# Lagebeschreibung
Die Projektierung bezieht sich auf 35088 Battenberg. Ob das konkrete Grundstück und sein Umfeld zu Ihren Anforderungen passen, wird im persönlichen Gespräch geklärt.

Die genaue Anschrift wird erst im persönlichen Austausch mitgeteilt. Grundstücksverfügbarkeit, Bebaubarkeit und die gewünschte Erschließung sind Teil der weiteren Abstimmung.

# Sonstiges
Grundlage ist eine individuelle Projektierung. Die tatsächliche Grundstücksverfügbarkeit, planungsrechtliche Zulässigkeit und der verbindliche Leistungsumfang werden vor einer Beauftragung geprüft und vereinbart. Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Marvin Klinke.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 35088 Battenberg KW45 Generation 7

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8a5ab75a-aee4-4c0f-8323-711bf3f841e6
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.