Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 886 m²

Hemer

4 Schlafzimmer

536.515 €

3.484 €/m²

Inseriert 24. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Hemer ist ein individuell projektiertes LivingHaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Einfamilienhaus bietet dir mit 154 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum für dein Leben und deine Familie. Die Architektur besticht durch ein stylisches Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad, das dem Haus eine moderne und zugleich zeitlose Optik verleiht. Erker im Erdgeschoss schaffen zusätzlichen Platz und bringen viel Tageslicht in die Räume, wodurch dein Wohn- und Essbereich sowie die Küche großzügiger und heller wirken. Du hast die Freiheit, die Größe der Küche und des Wohnbereichs ganz nach deinen Bedürfnissen anzupassen, sodass dein Zuhause perfekt zu deinem Lebensstil passt. Neben der flexiblen Raumgestaltung profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die Living Haus dir anbietet. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, was das Bauen für dich stressfrei macht. Die innovative Haustechnik von I-KON verbindet modernes Bauen mit intelligenter Planung. Dein Haus wird technisch auf dem neuesten Stand sein und optimal auf deine Anforderungen abgestimmt. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt es nur rund 40 Prozent der Energie eines Referenzgebäudes und kann mit einer PV-Anlage selbst Strom erzeugen. Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro bietet. Dabei kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Wenn du gerne selbst mit anpackst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau deines Hauses professionell zu meistern. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du deinen Ausbau erfolgreich umsetzt. Mit diesem umfassenden Angebot begleitet dich Living Haus von der Planung bis zum Einzug und macht dein Fertighaus zu deinem ganz persönlichen Zuhause. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir Sicherheit vor Preisänderungen während dieser Zeit gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro nutzen, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt mit einer App für einen einfachen Zugang zu deinen Ansprechpartnern, Bauunterlagen, Terminplanung und Inspirationen. Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung, womit es geprüfte Qualitätskriterien erfüllt. Auf die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, während auf alle anderen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB gilt. Im Leistungspaket sind eine zweitägige Ausstattungsberatung, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten enthalten. Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt. Zusätzlich kannst du von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht die Erzeugung eines Großteils deines Strombedarfs. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Die Küche wird individuell geplant und direkt ins Haus integriert, ohne unverbindliche Gutscheine. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden verläuft der Bau effizient. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst mit professioneller Unterstützung zu gestalten und zu meistern. Dein LivingHaus ist somit dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 886 m² - Nutzfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Hemer bietet dir eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Im Ort findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du den täglichen Bedarf problemlos decken kannst. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut vertreten, was dir ein sicheres und komfortables Wohnen ermöglicht. Für deine Freizeitgestaltung stehen dir vielfältige Angebote in der Natur und im Sportbereich zur Verfügung. Hemer liegt eingebettet in eine schöne Landschaft, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Aktivitäten an der frischen Luft einlädt. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichst du schnell umliegende Städte, und die Nähe zur Autobahn macht auch das Pendeln zur Arbeit bequem und zeitsparend. Diese Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Lage und verkehrlicher Anbindung macht Hemer zu einem attraktiven Wohnort für dich und deine Familie. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30867-699

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