2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 67 m²

Hallwang, Matzing

1 SchlafzimmerEtage 1

251.000 €

3.753 €/m²

Inseriert 3. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Wir freuen uns Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung samt TG-Stellplatz in Hallwang zum Kauf anbieten zu können: Allgemeines zum Objekt "Wiener Bundesstraße 57a, 5300 Hallwang": Erstbezug: 11/2008 48 Wohneinheiten, Tiefgarage Heizung: Pellets und Solaranlage Energieausweis liegt bei HWB: 38 fGEE: A EEB: 84,2 Details zur Wohnung Top 16: Kaufpreis: € 251.000,00 (inkl. TG-Stellplatz) Monatl. Vorschreibung: ca. € 462,00 (inkl. BK+ HK und TG-Stellplatz) Stichtag für Ankauf: 01.01.2027 1. Obergeschoss Größe: ca. 66,88 m² Loggia: ca. 6,64 m² Tiefgaragenstellplatz Nr. 9 Die Wohnanlage liegt zentral und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe steht Ihnen eine Bushaltestelle, ein Autobahnanschluss sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie zur Verfügung. Die angeführte Vorschreibung ist lediglich ein geschätzter Richtwert, der sich je nach Verbrauch ändern kann. Bei der Wohnung handelt es sich um keine Anlegerwohnung. Sollte es zu einem Kauf der Wohnung kommen, möchten wir darauf hinweisen, dass Sie oder ein Familienangehöriger beabsichtigen die Wohnung selbst zu nutzen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass im Grundbuch bei der Wohnung "Bei Vermietung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG" (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) angemerkt wird und die Mietzinsbildung gemäß §§ 13,14 WGG zu erfolgen hat. Zudem ist die Kurzzeitvermietung gemäß § 8 Abs. 3 WGG generell untersagt. Die Wohnung wird mehreren Interessenten angeboten, weshalb wir uns einen Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Interesse an dieser Wohnung, nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <2.350m Klinik <5.525m Krankenhaus <6.450m Kinder & Schulen Schule <1.275m Kindergarten <2.450m Universität <5.450m Höhere Schule <4.700m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <2.525m Einkaufszentrum <2.225m Sonstige Bank <1.400m Geldautomat <2.025m Post <2.025m Polizei <2.525m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.450m Autobahnanschluss <1.975m Flughafen <9.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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