Haus zum Kauf, 222 m², Grundstück 555 m²

Gemmerich

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

529.048 €

2.380 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

In Gemmerich erwartet Sie dieses individuell projektierte Einfamilienhaus, das sich über zwei Etagen erstreckt und eine großzügige Wohnfläche von 222,30 m² bietet. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Das 555 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung. Dank moderner KfW40- und KfW55-Energieeffizienzstandards genießen Sie ein nachhaltiges und zukunftsfähiges Zuhause, das Komfort mit Umweltbewusstsein verbindet. # Ausstattung Das Haus überzeugt durch seine nachhaltige Holzrahmenbauweise und eine hochwertige Ausstattung: Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sind ebenso enthalten wie Echtholztreppen, hochwertige Sanitäranlagen, Türen, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge, Tapeten und Steckdosen. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Modernste Haustechnik mit sorgfältigen Rohrinstallationen und Luftdichtigkeitsprüfung sorgt für optimale Energieeffizienz und Wohnqualität. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 555 m² # Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Gemmerich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind unkompliziert erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholungsmöglichkeiten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit größerer Städte - das ideale Gleichgewicht zwischen entspannter Atmosphäre und urbaner Infrastruktur. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Bauausführung und garantierte Fertigstellung - beste Grundlagen für einen sorgenfreien Hausbau. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, zu wählen, ob Sie Eigenleistung einbringen oder auf fachmännische Unterstützung zurückgreifen möchten. Mit einem Ausbauhaus von allkauf profitieren Sie von einem wirtschaftlichen und umweltbewussten Baukonzept in flexibler Holzrahmenbauweise. Zum Leistungsumfang aller Häuser gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Komplettes Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inklusive Alurollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge Tapeten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren und vieles mehr Ihre Vorteile mit allkauf: Lieferzeit durchschnittlich 14 Wochen Garantie auf Festpreis und Fertigstellung Grundrisse individuell gestaltbar Betreuung durch erfahrene Spezialisten beim Hausbau Mit allkauf können Sie Ihr Traumhaus stressfrei, nachhaltig und mit bewährtem Qualitätsstandard realisieren. Anbieter-Objekt-ID: RLK-30082026-Highline1.1

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