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Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 497 m²
Bergkamen
555.623 €
3.607 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.
# Ausstattung
Inklusivleistungen:
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 497 m²
# Lagebeschreibung
Bergkamen-Oberaden ist ein gewachsener und beliebter Stadtteil im Kreis Unna mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den umliegenden Städten Lünen, Kamen, Werne und Dortmund. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Kindergärten sowie zwei Grundschulen befinden sich direkt im Ort.
Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A2 sowie die Bundesstraßen B61 und B233 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Dortmund, Hamm und das gesamte Ruhrgebiet.
Die neue L821n-Ortsumgehung, die seit August 2026 für den Verkehr freigegeben ist, entlastet zusätzlich den Ortskern von Oberaden vom Durchgangsverkehr und erhöht damit die Wohnqualität.
Die Kombination aus guter Nahversorgung, familienfreundlicher Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage macht Oberaden zu einem attraktiven Wohnstandort.
# Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.
Anbieter-Objekt-ID: 546226Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche154.06 m²
Grundstücksgröße497 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
ProvisionNein
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.283 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 111.125 €
111.125 €444.498 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung684.865 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026