3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 72 m²

Graz, Graben, Geidorf

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

349.000 €

4.847 €/m²

Inseriert 3. Okt. 2026

Über dieses Inserat

85m2 in Geidorf | Traumhafter Schloßbergblick | Große Loggia | 7. Stock Wohnen über den Dächern von Graz! Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im 7.Stock (selbstverständlich mit Lift) eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum mit integriertem Kleiderschrank, praktischer Abstellraum, separates WC, separates Badezimmer, zwei getrennt begehbare Zimmer, großzügiger Wohn-Essbereich, Küche, südostseitig ausgerichtete, große Loggia Durch die getrennt begehbaren Zimmer bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt. Aktuelle Vermietung: Die Wohnung ist derzeit bis 31.12.2026 vermietet. Monatliche Vorschreibung gesamt (inkl. USt.): 546,97 € Diese setzt sich wie folgt zusammen: Betriebskosten: 197,11 € Reparaturrücklage 122,02 € Verwaltungskosten: 34,59 € Heizkosten (Fernwärme): 141,73 € USt.: 51,52€ Parken: Ein Tiefgaragenplatz kann derzeit für ca. 104,30 € monatlich angemietet werden. Kaufpreis: 330.000 € Weitere Informationen, Unterlagen zur Wohnung lasse ich bei ernsthaftem Interesse gerne per Privatnachricht zukommen.

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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Inseriert auf

ImmoDirekt

349.000 €