# Traumhaftes Schwedenhaus als Kapitanlage - Ferienpark Holm Ostsee

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 399,000 EUR
- **Location:** Holm, Schönberg / Holm, Schönberg / Holm, DE
- **Floor area:** 80.8 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-07T18:43:28.537Z
- **Last updated:** 2026-11-07T19:45:19.293Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Schwedenhaus an der Ostsee – Ferienpark Holm, Schönberg | Sauna · 546 m² Grundstück · 900 m zum Strand

Ein eigenes Stück Ostsee: Zum Verkauf steht ein liebevoll eingerichtetes Schwedenhaus (Baujahr 2018) im ruhigen Ferienpark Holm. Es verbindet skandinavischen Charme mit modernem Komfort und eignet sich als Kapitalanlage ebenso wie als eigenes Feriendomizil.

Eckdaten

Baujahr: 2018

Wohnfläche: 80,8 m²

Grundstück: 546 m², real geteilt

Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, offener Wohn-/Essbereich mit Küche

Belegung: bis zu 6 Personen

Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

Internet: Glasfaser

Stellplätze: 2 PKW

Entfernung zum Strand: ca. 900 m

Vermietung: Ø ca. 190 Tage pro Jahr

Kaufpreis: 399.000 €

Das Haus
Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche. Große Fensterflächen machen ihn hell und freundlich. Drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Bäder mit ebenerdigen Duschen bieten Platz und Komfort für Familien und Gruppen. Ein besonderes Highlight ist die eigene Sauna, ideal für die kühlere Jahreszeit.

Ausstattung innen

Voll ausgestattete Einbauküche

Zwei Bäder mit ebenerdigen Duschen

Eigene Sauna

Waschtrockner

Drei Fernseher

Fliegengitter und Verdunkelung

Hochwertige, liebevolle Einrichtung

Außenbereich

Großes, eingezäuntes Grundstück, ideal für Kinder und Hunde

Terrasse mit Gartenmöbeln und Sonnenliegen

Holzkohlegrill

Strandkorb am Haus und eigener Strandkorb am Strand (kann übernommen werden)

Spielturm mit Schaukel und Rutsche, Sandkiste

Abschließbares Gartenhaus, z. B. für Fahrräder

Nutzung und Vermietung
Laut Bebauungsplan ist die Ferienvermietung vorgeschrieben. Das Haus wird bereits erfolgreich vermietet, im Durchschnitt rund 190 Tage im Jahr. Damit eignet es sich als Kapitalanlage mit laufender Feriennutzung.
Die Kapitalrendite liegt bei ca. 5%.

Lage

Ferienpark Holm: 2018 angelegt, ruhig und naturnah

Feinsandiger Ostseestrand in ca. 900 m, u. a. mit den beliebten Abschnitten „Kalifornien“ und „Brasilien“

In der Nähe gibt es Restaurants, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Minigolf und einen Fahrradverleih

Die Probsteier Landschaft bietet zu jeder Jahreszeit viel Freizeit- und Erholungswert

Kaufpreis: 399.000 €

Ankommen, durchatmen, Ostsee genießen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Gerne senden wir weitere Unterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Von Makleranfragen bitten wir abzusehen, die ist ein Verkauf von Privat.

## Source and attribution

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