Haus zum Kauf, 162 m², Grundstück 750 m²

Gersfeld

705.580 €

4.369 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ein Bungalow, der Geborgenheit schenkt und Raum für unbeschwerte Tage bietet: Der projektiert gefertigte AMBIENCE 162 von Bien-Zenker begeistert durch seine offene U-Form, die eine warme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre schafft. Mit 180 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 681 Quadratmeter großen Grundstück erleben Sie hier Wohnkomfort auf einer Ebene - ideal für Menschen, die das Leben genießen und Wert auf Barrierefreiheit legen. Fünf harmonisch angeordnete Zimmer sorgen für Übersichtlichkeit, während auf der linken Seite großzügige Gemeinschaftsbereiche mit praktischer Speisekammer zum Beisammensein einladen. Die rechte Seite schenkt Privatsphäre mit zwei Schlafzimmern und einem Wellnessbad - perfekt zum Entspannen. Büro, Technikraum und Gästebad runden das durchdachte Raumkonzept ab. Der geschützte Innenhof der U-Form lädt dazu ein, auf der großzügigen Sonnenterrasse die Sonne und den Blick ins Grüne zu genießen. Hier wohnen Sie in einem Bungalow, der durchdachte Architektur und stilvollen Komfort vereint. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Die klare Trennung von Gemeinschafts- und Privaträumen ist besonders für Paare oder Menschen mit dem Wunsch nach Rückzugsmöglichkeiten ideal. Die offene Gestaltung fördert das Miteinander und schenkt zugleich viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Mit Bien-Zenker realisieren Sie Ihr individuelles Traumhaus, maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse. Bien-Zenker steht für mehr als nur Hausbau - hier entsteht Ihr echtes Zuhause. Mit über 115 Jahren Erfahrung, 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team begleiten wir Sie einfühlsam durch jede Phase Ihres Bauprojekts. Unsere Häuser werden aus wohngesunden Materialien und nach modernen Standards gefertigt, für langanhaltende Wohnqualität und nachhaltigen Werterhalt. Vertrauen Sie auf die Kompetenz eines der führenden Fertighausanbieter Deutschlands und freuen Sie sich auf ein Zuhause, in dem Sie sich geborgen fühlen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Der Grundriss dieses Bungalows bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Raumangebot mit fünf Zimmern, die auf einer einzigen Etage verteilt sind. Die klare Aufteilung trennt die lebendigen Gemeinschaftsbereiche von den ruhigen Privaträumen, wodurch Sie und Ihre Liebsten ungestörte Rückzugsorte genießen können. Mit einer Wohnfläche von 180 Quadratmetern haben Sie genügend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig für eine angenehme Weite zu sorgen, die den Alltag erleichtert und das Zusammenleben harmonisch gestaltet. Die Ausstattung besticht durch zahlreiche Komfortdetails, die das Wohnen besonders angenehm machen. Die offene U-Form des Hauses schafft einen geschützten Innenhof, der sich ideal für eine große Sonnenterrasse eignet und Ihnen einen privaten Ort der Entspannung bietet. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf elegante Weise. Zusätzlich finden Sie praktische Räume wie ein Büro für konzentriertes Arbeiten, einen Technikraum für die Haustechnik sowie ein Gästebad, das Ihren Besuchern Komfort und Privatsphäre bietet. Sie entscheiden sich bei diesem Haus für die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF), die Ihnen ein ideales Zusammenspiel von Eigenleistung und professionellem Ausbau ermöglicht. Bien-Zenker übernimmt hierbei den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, während Sie die abschließenden Arbeiten wie Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst gestalten können. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Handschrift in Ihr zukünftiges Zuhause einzubringen und gleichzeitig Kosten zu sparen. Der Bauablauf wird dadurch übersichtlich und transparent, sodass Sie mit Freude und aktiv in den Entstehungsprozess Ihres Hauses eingebunden sind. - Grundstücksfläche: ca. 750 m² # Lagebeschreibung Willkommen in Gersfeld (Rhön) - dem familienfreundlichen Heilklima-Kurort im Biosphärenreservat Rhön. Zwischen Wiesen, Wald und Weitblicken wohnen Sie ruhig und sicher, ohne auf kurze Wege zu verzichten. Kita, Grund- und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar; Spielplätze, Sportvereine und der 50 Hektar große Wildpark sorgen für Abwechslung am Nachmittag. Für Pendler sind Fulda und die Region durch die B279 sowie den Bahnhof Gersfeld gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken finden Sie direkt vor Ort. Am Wochenende locken Wander- und Radwege, Skilifte sowie der internationale Sternenpark - perfekte Bedingungen für aktive Familien, die Natur lieben und dennoch komfortabel leben möchten. # Sonstiges Ihr Traum vom eigenen Zuhause verdient einen persönlichen Begleiter Ein Haus zu bauen ist viel mehr als eine Entscheidung für vier Wände. Es ist die Entscheidung für einen neuen Lebensmittelpunkt, für Sicherheit, Zukunft und viele besondere Momente, die Sie als Familie dort erleben werden. Mein Name ist Tobias Hohmann und als Traumerfüller bei Bien-Zenker ist es meine Aufgabe, aus Ihren Wünschen und Vorstellungen ein Zuhause zu machen, das wirklich zu Ihnen und Ihrem Leben passt. Warum sollten Sie Ihren Weg zum Traumhaus gemeinsam mit mir gehen? Weil es bei mir nicht darum geht, Ihnen einfach irgendein Haus zu verkaufen. Mir ist wichtig, Ihnen zuzuhören, Ihre Wünsche zu verstehen und gemeinsam mit Ihnen eine Lösung zu entwickeln, die zu Ihren Vorstellungen, Ihrem Grundstück und natürlich auch zu Ihrem finanziellen Rahmen passt. Dabei profitieren Sie von meiner persönlichen und verlässlichen Begleitung und gleichzeitig von der Erfahrung und Sicherheit eines der traditionsreichsten Fertighaushersteller Deutschlands: Bien-Zenker. Von der ersten Idee bis zur Entscheidung für Ihr neues Zuhause stehe ich Ihnen persönlich zur Seite - ehrlich, verständlich und auf Augenhöhe. Sie haben den Traum vom eigenen Zuhause? Dann lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie wir ihn Wirklichkeit werden lassen. Ich freue mich darauf, Sie und Ihre Wünsche kennenzulernen. Tobias Hohmann Ihr Traumerfüller von Bien-Zenker Mobil 0151 46393435 Mail Ihr Traum. Ihr Zuhause. Unser gemeinsamer Weg dorthin. Anbieter-Objekt-ID: 12835-36129-AMB162-BPL-40-SF-KW37/26Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche161.5 m²

Grundstücksgröße750 m²

Schlafzimmer4

Zimmer5

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

705.580 €

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2.899 €/Mon.

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Gesamtrückzahlung869.704 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026