Haus zum Kauf, 263 m², Grundstück 950 m²

Untergruppenbach

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

572.366 €

2.176 €/m²

Inseriert 25. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ergreifen Sie die Gelegenheit, ein rund 1.915 m² großes Grundstück in Unterheinriet zu erwerben. Das Areal befindet sich in ruhiger Randlage und bietet durch eine separate Zufahrt ein hohes Maß an Privatsphäre. Der weitläufig gestaltete Garten mit direktem Anschluss an eine unverbaute Landschaft eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen - sei es zur Erholung, zum Spielen für Kinder oder für Ihre persönliche Gartengestaltung. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen, beispielsweise mit Terrassenbereichen, einem Pool oder Spielflächen. Im Rahmen des Bebauungsplans "Hungerberg" können Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit Satteldach (25-30 Grad Neigung) realisieren. Großzügig bemessene Baufenster und behördliche Genehmigung bieten vielfältige Freiräume für Ihre Planung. Das Projekt eignet sich besonders für Familien, Paare oder Investoren - mit dem vorgesehenen allkauf-Haus eröffnen sich Ihnen attraktive Möglichkeiten. Hinweis: Der angegebene Preis gilt jeweils für die Hälfte von Haus und Grundstück - der ideale Einstieg in Ihr neues Zuhause! # Ausstattung Ihr zukünftiges allkauf-Haus überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Eine Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein luftiges Wohnambiente. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden bieten Schutz vor Lärm und Kälte. Im Kaufpreis enthalten ist eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Bei den Bodenbelägen - wie Parkett, Laminat oder Fliesen - haben Sie freie Wahl. Hochwertige Innentüren, Zargen, Sanitäreinrichtungen, Fliesen und eine Treppe aus Echtholz verleihen dem Haus eine stilvolle Note. Mit einer Lüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung, Dämm- und Beplankungspaketen sowie Luftdichtigkeitsprüfung wird das Angebot ergänzt. Die Bauweise ist modern, und der Grundriss kann flexibel nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 950 m² # Lagebeschreibung Dieses Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Unterheinriet. Die ruhige, abgeschiedene Lage bietet Ihnen Rückzug und Entspannung, verbunden mit einer ausgezeichneten Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Das Umfeld ist ideal für Spaziergänge oder Radtouren geeignet - hier genießen Sie die Nähe zur Natur und den Komfort des Alltags gleichermaßen. # Sonstiges allkauf steht für Verlässlichkeit, Transparenz und verlässliche Bauzeiten ohne versteckte Kosten. Im Kaufpreis ist das Servicepaket Pro Time für Heimwerker inbegriffen: Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen werden übernommen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst gestalten - dadurch sparen Sie Kosten und können Ihr Haus aktiv mitgestalten. Zu jedem allkauf-Haus gehören folgende Leistungen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 Metern - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Qualitativ hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Erstklassiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Beratung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Fester Termin für Lieferung und Montage - Fortschrittliche Haus- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Verschiedene Grundrissoptionen - Große Auswahl an Hausdesigns und Typen Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt etwa 14 Wochen - Planungssicherheit dank garantierter Festpreise sowie festen Liefer- und Fertigstellungsterminen - Flexible Raumaufteilung nach Ihren Wünschen - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Baustoffe und Verarbeitung - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Mit allkauf profitieren Sie von modernen Hauskonzepten, flexiblen Bau- und Ausbauoptionen sowie einer persönlichen Betreuung durch unser Team. Ihr Haus entsteht nach Ihren Vorgaben - mit schnellen Lieferzeiten und einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2410-292-kw39-58590

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