Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 865 m²

Boxberg, Wölchingen

442.559 €

3.254 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Ihr Neubau ist mehr als nur ein Wohnraum - er markiert den Start in ein spannendes Lebenskapitel. Treten Sie ein in individuell gestaltete Räume, die ganz auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten sind. Frische Luft und helle Wände sorgen für ein Wohlgefühl. Jeder Raum schenkt Ihnen Freiheit und Raum für Kreativität; mit jedem Schritt gestalten Sie Ihr selbstbestimmtes Leben. Die hohe Lebensqualität zeigt sich in jedem Detail: eine Küche, die das Kochen zum Erlebnis macht; ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer für entspannte Stunden; ein Garten als persönlicher Rückzugsort. Dieses Haus vermittelt Ihnen das Gefühl von Stabilität. Es schafft Raum für persönliche Entfaltung, innere Ruhe und schöne Momente. Dieses Zuhause steht für einen Neubeginn und Lebendigkeit. Alles wirkt leichter, heller und offener. Der Neubau hebt das Wohnerlebnis auf ein neues Level und bringt neuen Glanz in Ihren Alltag. Mit einer optimalen Umgebung und clever geplanten Räumen fühlt sich jeder Tag wie ein neuer Anfang an. Überall begegnen Ihnen Zufriedenheit, Geborgenheit und Zukunftsperspektiven. Dieses Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern ein tägliches Glücksgefühl. # Ausstattung Dieses Angebot besticht durch eine außergewöhnliche Ausstattung: 18 Monate Festpreisgarantie inklusive Baugrundstück. Die individuell gestaltete Küche verfügt über eine Kochinsel und Softclose-Schubladen; modernste Induktionstechnologie und eine Spülmaschine sind bereits integriert! Als Plusenergiehaus verfügt es über eine Kühlfunktion; Fenster mit Außenfensterbänken sowie Rollladenschienen in RAL-Farbe; eine effiziente Photovoltaikanlage (6,64 kWp); Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2; Elektroinstallationen von LivingHaus ausgeführt; Sanitärrohinstallation von LivingHaus realisiert; Dämmung und Beplankung von LivingHaus bereitgestellt; Estricharbeiten ebenfalls von LivingHaus durchgeführt. Hochwertiges Finish-Material ist komplett enthalten: Von Boden- über Wandbeläge bis zu Innentüren und Sanitärobjekten - selbst der Handtuchhalter ist im Paket! Zusätzlich erhalten Sie einen Ausbaucoach für drei Tage direkt auf Ihrer Baustelle (DiY Academy); umfassende Architektenleistungen; einen exklusiven Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen; die Baucockpit-App für eine ideale Projektübersicht und die DGNB Zertifizierung in GOLD. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 865 m² # Lagebeschreibung Boxberg im Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg besticht durch seine idyllische Lage. Die Stadt verbindet ländlichen Charme mit ausgezeichneter Infrastruktur. Geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen eignet sich die Region perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig sind wichtige Verkehrswege gut erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Unternehmen zugutekommt. In Boxberg gibt es eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Dank der Nähe zu größeren Städten entsteht hier eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort. # Sonstiges Boxberg bietet eine verlässliche Infrastruktur für einen angenehmen Alltag. Verkehrsanbindung: Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Über die nahegelegene Autobahn sind größere Städte und Wirtschaftszentren schnell erreichbar. Zudem gibt es ein dichtes Bahn- und Busnetz. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Wochenmärkte bieten zusätzlich frische, regionale Produkte. Bildungseinrichtungen: Das Bildungsangebot umfasst Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Musikschulen und andere außerschulische Angebote. Gesundheitsversorgung: Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und nahegelegene Kliniken sichern die medizinische Versorgung. Freizeit und Erholung: Sportvereine, kulturelle Einrichtungen sowie zahlreiche Wander- und Radwege bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in malerischer Natur. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30719-4241Mehr anzeigen