Haus zum Kauf, 234 m², Grundstück 496 m²
Dortmund, Kaiserstraßenviertel, Innenstadt Ost
4 Schlafzimmer·1 Badezimmer
446.999 €
1.908 €/m²
Inseriert 2. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Diese projektiert geplante Villa in Recklinghausen bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 234,29 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Auf einem großzügigen Grundstück von 496 m² entsteht ein luxuriöses Zuhause mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das durchdachte Konzept ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist und höchsten Wohnkomfort garantiert.
# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack auswählen können. Ob stilvoller Parkettboden, pflegeleichter Vinylboden oder elegante Fliesen - jede Variante überzeugt durch ihre Langlebigkeit und ihren besonderen Charme. Die Beheizung erfolgt modern und komfortabel über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und eine zukunftsorientierte Technologie darstellt. Zudem erfüllt die Villa die Anforderungen der KfW-Effizienzhaus-Standards 40 und 55, was Ihnen attraktive Fördermöglichkeiten eröffnet.
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 496 m²
# Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Recklinghausen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und schafft so eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und Naherholung.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 175.000 Euro
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4114-290-kw45-21234921
Wohnfläche234.29 m²
Grundstücksgröße496 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeDortmund
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.837 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 89.400 €
89.400 €357.599 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung550.975 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026