Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 580 m²

Halle

1 Schlafzimmer2 Badezimmer

444.600 €

3.557 €/m²

Inseriert 1. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein flexibles Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum für individuelles Wohnen und entspanntes Leben. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, die durch Erker oder Giebel erweitert werden kann, um deinen Wohnbereich zu vergrößern. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre in allen Zimmern. Insgesamt stehen dir fünf Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer, zur Verfügung, was dir vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zusätzliche Leistungen von Living Haus machen dein Bauprojekt besonders komfortabel und individuell. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design - so kannst du direkt nach dem Einzug mit Freude kochen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich. Das I-KON Konzept verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung und macht dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt es nur rund 40 Prozent der Energie eines herkömmlichen Hauses und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil deines Strombedarfs selbst produziert. Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen und mit möglichen staatlichen Förderungen bietet. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die dein Haus fix und fertig ausstatten. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du an drei Tagen professionelle Anleitung und Tipps, um den Innenausbau selbst zu meistern - so kannst du dein Zuhause individuell gestalten und dabei fachkundige Unterstützung genießen. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die Sicherheit für dein Bauprojekt bietet. Sollten Baukosten sinken, wird dein Hauspreis angepasst. Im Paket enthalten sind wichtige Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Die Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen realisieren, oft mit einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Steuerung und Überwachung deines Bauvorhabens, inklusive Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren geprüfte Qualitätsstandards. Auf die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls inkludiert. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung ist umfassend geregelt, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du profitierst von KFN- und QNG-Förderkrediten, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie unterstützt die Eigenstromerzeugung. Modernste Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Abschließend bietet das DIY-Ausbau-Coaching praktische Anleitung für den Innenausbau, damit du dein Zuhause genau so gestalten kannst, wie du es dir wünschst. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 580 m² - Nutzfläche: ca. 125 m² # Lagebeschreibung Halle (Saale) bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die gut erreichbar sind und eine vielfältige Bildung ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in großer Auswahl, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften, die deinen täglichen Bedarf abdecken. Für deine Gesundheit stehen zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, sodass du und deine Familie gut versorgt sind. Freizeitangebote in Halle (Saale) sind vielfältig und reichen von Parks und Naherholungsgebieten bis zu kulturellen Einrichtungen und Sportvereinen. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung vorteilhaft: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht bequeme Verbindungen innerhalb der Stadt und in die Umgebung. Zudem sind Autobahnen in der Nähe, die eine schnelle Anbindung an benachbarte Regionen gewährleisten. Halle (Saale) verbindet urbanes Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten - perfekt für dein zukünftiges Zuhause. # Sonstiges Natürlich sind unsere Häuser mit den besten Energiekennwerten der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie auch hier über die vielen Möglichkeiten und auch, wie wir gemeinsam dadurch unseren Planeten schützen können. Das Erfüllen der Anforderungen für ein Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist für uns ein Lebensauftrag! Für Sie und auch für uns alle wollen wir unsere Welt besser machen! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Alternativ, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30332-27983

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