Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 500 m²
Gundelsheim
463.000 €
2.833 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem künftigen Eigenheim! Für Sie entsteht ein Einfamilienhaus mit fünf Zimmern, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten dürfen. Auf einem 500 m² großen Grundstück im neuen Viertel von Gundelsheim verwirklichen Sie Ihr Traumhaus mit einer Wohnfläche von 163,45 m², verteilt auf zwei Stockwerke - ideal für Familien. Mit vier Schlafzimmern erhält jedes Familienmitglied genügend Freiraum. Das moderne Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche und Urinal sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein Plus an Komfort. Bringen Sie Ihre Vorstellungen ein und passen Sie das Haus ganz individuell an Ihre Bedürfnisse an.
# Ausstattung
Diese Inklusivleistungen erwarten Sie:
- Baugrundstück (aktuell verfügbar)
- KfW55-Energieeffizienzhaus (Aufwertung auf KfW 40+ möglich)
- Architektenleistungen für Planung und Bauantrag
- Anpassung der Grundrisse entsprechend Ihrer Wünsche (Pauschale)
- Vermessung für die bauliche Genehmigung
- Unabhängiges Gutachten des Baugrunds
- 2,75 m Raumhöhe, großzügig gestaltete Fenster und Türen
- Dach mit Betonziegeln eingedeckt
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Photovoltaikanlage inklusive Speicher
- Moderne Wärmepumpe (von Marken wie ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Zu- und Abluftsystem
- Komplette Elektroinstallation
- Sanitärinstallation
- Massivholztreppe
- Vollständiger Innenausbau (Innentüren, Sanitär, Bodenbeläge usw.)
- Toxproof-Zertifizierung für besonders schadstoffarme Baumaterialien
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung, Aufbau und Kraneinsatz inklusive
- Umfangreiches Versicherungspaket (R+V):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Gebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Zusatzschutz bei Arbeitslosigkeit
Bitte beachten Sie, dass Nebenkosten für den Bau und Erwerb nicht im Preis enthalten sind.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
Das Hausprojekt befindet sich im neu erschlossenen Wohngebiet von Gundelsheim. Die Lage überzeugt mit exzellenter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Angebote, Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete zur Verfügung. Die Umgebung ist ruhig, familienfreundlich und der Wohnwert steigt beständig.
# Sonstiges
Unsere Hauspalette umfasst zahlreiche Einfamilienhäuser mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m². Bei allkauf finden Sie vom klassischen Einfamilienhaus für Paare über kompakte Stadthäuser und großzügige Villen bis hin zum modernen Bungalow das passende Hausmodell.
Mit allkauf wählen Sie zwischen verschiedenen Ausbaustufen.
Sie entscheiden, ob Sie ein Ausbauhaus oder ein bezugsfertiges Haus wünschen - beides ist möglich.
Das Angebot umfasst die komplette technische Endausstattung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage sind eingebaut, Elektro- und Sanitärrohinstallation erledigt.
Ihr Fertighaus lässt sich individuell planen: Von traditionellen Satteldächern bis hin zu Pultdächern, Erweiterungen wie Balkon, Giebel oder Erker - alles ist flexibel realisierbar.
Die Bemusterung führen Sie im eigenen Bemusterungszentrum durch und wählen dabei Produkte namhafter Hersteller wie Jung, Hansa, Geberit und Grohe.
Profitieren Sie von unserer umfassenden Erfahrung im Fertighausbau sowie zahlreichen Inklusivleistungen wie Ausbaupaketen, Werkzeugen und detaillierten Bauanleitungen für Ihr persönliches Traumhaus.
Mit unseren Servicepaketen erhalten Sie maximale Gestaltungsfreiheit: Unabhängig davon, ob Sie viel oder wenig Zeit investieren, selbst Hand anlegen oder professionelle Unterstützung nutzen möchten - bei allkauf gibt es für jeden das passende Paket.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anbieter-Objekt-ID: 3476-292-kw34-56138Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche163.45 m²
Grundstücksgröße500 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.902 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 92.600 €
92.600 €370.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung570.698 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026