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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 64 m²
6020 Innsbruck, Innsbruck
269.000 €
4.182 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 63 m²
6020 Innsbruck, Innsbruck
264.600 €
4.189 €/m²
Inseriert 30. Apr. 2026
Über dieses Inserat
Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1943 und bietet auf rund 63 m² eine interessante Grundlage für individuelle Wohnideen.
Der aktuelle Grundriss ist typisch für die Bauzeit und weist einen vergleichsweise hohen Anteil an Gang- und Nebenflächen auf. Vom Vorraum aus sind nahezu alle Räume zentral begehbar. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie Bad und WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch Abstellflächen und einer kleinen Speis.
Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig, eröffnet jedoch großes Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Insbesondere durch eine Optimierung der Raumaufteilung lassen sich die vorhandenen Flächen deutlich effizienter nutzen und ein zeitgemäßes Wohnkonzept realisieren.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Diese Immobilie eignet sich ideal für handwerklich Versierte, Investoren oder Käufer, die eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten und den Charme eines Bestandsobjekts zu schätzen wissen.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand BankMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Etage1 / 3
Fläche63.17 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
EnergieklasseD
ProvisionJa
Hinweis zur ProvisionProvision inkl. USt.: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Inseriert auf
