Haus – Dörentrup
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Haus zum Kauf, 162 m², Grundstück 520 m²

Dörentrup

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

413.179 €

2.550 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Es gibt Orte, an denen man sofort spürt: Hier möchte ich ankommen. Dörentrup im Lipper Bergland ist so ein Ort - sanfte Hügel, weite Felder, klare Luft und eine Gemeinschaft, in der man sich noch kennt und grüßt. Hier wartet ein exklusives Grundstück mit ca. 520 m² darauf, der Ort zu werden, an dem Ihre Familiengeschichte weitergeschrieben wird. Das Haus in der eleganten Walmdachvariante ist eine moderne Stadtvilla, die mit klaren Linien und großzügigen Fensterflächen begeistert. Auf ca. 162 m² Wohnfläche über zwei Vollgeschosse gibt es keine Dachschrägen - nur volle Raumhöhe, viel Licht und Platz zum Leben. Gebaut wird im Effizienzhaus-Stufe 40 nach GEG - mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Photovoltaik inklusive Batteriespeicher. Schon beim Betreten der Diele spüren Sie die Weite: Die gerade Treppe mit Luftraum und Galerie verbindet beide Etagen und lässt das Haus offen und hell wirken. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 30 m² geht fließend in die offene Küche mit ca. 16 m² über - hier wird gemeinsam gekocht, gefeiert und der Alltag geteilt. Ein separates Arbeitszimmer bietet Ruhe für Homeoffice oder Hobby, dazu kommen Gäste-WC, Garderobe und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr privater Rückzugsort: ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie zwei gleich große, helle Kinderzimmer mit je ca. 16 m², ergänzt durch ein zweites Duschbad. So hat jeder in der Familie seinen Platz. Ich bin George Mikalides, Ihr persönlicher Ansprechpartner von massa haus hier in Lippe. Ich höre zu, plane mit Ihnen gemeinsam und begleite Sie Schritt für Schritt - vom ersten Gespräch bis zum Einzug in Ihr Traumhaus. Rufen Sie mich an - ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen! # Ausstattung In diesem individuellen Angebot ist Folgendes enthalten: + massa Bodenplatte (optional auch mit Keller) + Innenraumhöhe von 2,75m - gigantisches Raumgefühl + hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster + Rollläden für alle Fenster + Aluminium Außenfensterbänke + Dacheindeckung inklusive Dachrinnen und Fallrohren + inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) + modernste Heiztechnik vom Markenhersteller + Fußbodenheizung - immer warme Füße + Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inkl. Wärmerückgewinnung + immer frische Luft + komplette Elektrik + Materiallieferung Dämmung und Beplankung + Rohinstallation Sanitär + Moderne Holztreppe in 5 verschiedenen Farben + Photovoltaik inkl. Batteriespeicher für ein autarkes Eigenheim Preis zzgl. individuelle Innengestaltung und Bau-Nebenkosten. Sie können dieses Haus als reines Ausbauhaus zum "selbst ausbauen" oder mit unserer "Fast-Fertig-Option" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Hauskonzept und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Ich nehme mir gerne Zeit für Sie! # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 520 m² - Nutzfläche: ca. 162 m² # Lagebeschreibung Dörentrup liegt im Norden des Kreises Lippe, im Herzen des Lipper Berglands. Die Gemeinde besteht aus mehreren gewachsenen Ortsteilen und verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnlage mit viel Grün in der Umgebung - ideal für Familien, die Platz, Natur und Sicherheit für ihre Kinder suchen. Das ist Ihnen im Alltag wichtig - und alles ist in der Nähe: + Kindergärten und Grundschule in der Gemeinde + Einkaufen: Supermärkte, Bäcker und Apotheke in Dörentrup, ein größeres Angebot im nahen Lemgo + Busverbindungen: Buslinien verbinden Dörentrup mit Lemgo, Barntrup und den umliegenden Orten + Lemgo mit Schulen, Klinikum und Hochschule ist mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar, Detmold und Bad Salzuflen in rund 25-30 Minuten + Freizeit: Wander- und Radwege durch das Lipper Bergland, Vereinsleben, Sport und viel Natur direkt vor der Haustür Hier leben Sie ruhig und naturnah - und sind trotzdem schnell dort, wo Sie hinmöchten. Das Grundstück ist bereits im angegebenen Gesamtpreis enthalten und wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet. # Sonstiges Warum ein massa haus bauen? Nach einem persönlichen Gespräch mit mir werden Sie die Antwort selbst entdecken. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4014-460-kw40-24459

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