Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 407 m²

Malstatt

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

360.000 €

2.278 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Modernes Architektenhaus mit versetzten Wohnebenen Erdgeschoß und Untergeschoß: Eingangsdiele, Bad mit Wanne, separates WC, Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer mit offener Galerie, Küche Obergeschoß und Dachgeschoß: Offene Galerie / 2 Zimmer, Badezimmer # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - offene Galerie - öffentliche Verkehrsmittel - Garage - Autobahn - Garten Gasheizung 2013 # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Die Mindestprovision beträgt 3.570 € inkl. MwSt. Maßgeblich sind die im jeweiligen Vertrag getroffenen Regelungen. - Grundstücksfläche: ca. 407 m² # Lagebeschreibung Ruhige bevorzugte Lage auf dem Rastfpfuhl mit Geschäften in und Saarbahn fußläufig. --- In der charmanten Stadt Saarbrücken, direkt im Stadtteil Rastpfuhl, befindet sich dieses attraktive Einfamilienhaus. Mit rund 3,1 km Entfernung zum Stadtzentrum bietet es das perfekte städtische Flair und eine gute Verkehrsanbindung, dank der nahe gelegenen Zugstation, Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe drei Fitnessstudios und einen Aktivpark, der mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Kulturinteressierte können sich auf ein Theater und eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen in der Stadt freuen. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und Bildungseinrichtungen, was dieses Haus zu einem idealen Zuhause macht. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 195,70 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 24.06.2026 - Gültig bis: 2036-06-24 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 13521

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Lage

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