# PROVISIONSFREI! Geschäftslokal mit sehr guter Sichtbarkeit in zentraler Lage in der Weizer Innenstadt

> Canonical listing: https://landomo.de/property/8a035908-a2e5-4d54-9f32-5a125e1717be

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,441 EUR
- **Location:** Weiz, Steiermark, AT
- **Floor area:** 212 m²
- **Published:** 2026-08-11T01:36:49.994Z
- **Last updated:** 2026-08-11T12:23:30.625Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Dieses rund 212 m² große Geschäftslokal bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Boutique oder Verkaufsfläche, diese Räumlichkeiten bieten aufgrund Ihrer repräsentativen Begebenheiten, der zentralen Innenstadt Lage und der guten Sichtbarkeit die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte. Die Räumlichkeit besteht aus einem sehr einladenden Eingangsbereich mit einer offenen Verkaufsfläche, einem weiteren Raum, welcher mit der Verkaufsfläche verbunden werden kann. Der Verkaufsraum inklusive der hinteren Räumlichkeiten sind rund 182 m² groß. Weiters verfügt die Gewerbefläche über einen weiteren Raum mit Wasseranschluss und über einen rund 30 m² großen Keller welcher über eine Toilette verfügt. Durch die offene Bauweise, kann das Geschäftslokal nach Rücksprache abgetrennt bzw. umgebaut werden. Die Verkaufsfläche verfügt über eine Klimaanlage und über ein weiteres Lager, welches sich vom Verkaufsraum zugänglich im Keller befindet. Es kann ein KFZ-Abstellplatz zusätzlich um netto € 50,- angemietet werden.

Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um eine Staffelmiete. Der Mietpreis steigt nach einem Jahr geringfügig.

Es besteht die Möglichkeit weitere Büroräumlichkeiten in der Liegenschaft anzumieten.

Mietpreis inkl. BK; exkl. USt. und HK

HK netto: € 169,58

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Diese Gewerbefläche befindet sich sehr zentral, in unmittelbarer Nähe zum Weizer Hauptplatz entfernt, im Herzen von Weiz in der Lederergasse - Ecke Mühlgasse. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich die Stationen der Öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"Proper

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8a035908-a2e5-4d54-9f32-5a125e1717be
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.