Gewerbefläche zum Kauf, 600 m²
Stadthagen, Enzen
249.000 €
415 €/m²
Inseriert 31. Juli 2026
Über dieses Inserat
Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Wohnen und Gewerbe in diesem ehemaligen landwirtschaftlichen Betrieb in Enzen, einem Stadtteil von Stadthagen. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 235 m², verteilt auf sieben Zimmer. Egal ob Sie als Familie ein neues Zuhause suchen oder Ihr Gewerbe erweitern möchten - hier ist alles möglich. Auf dem Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.862 m² finden Sie ausreichend Platz für Ihre Tätigkeit und genießen gleichzeitig die Vorzüge des ländlichen Lebens. Die Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Träume von einem Leben auf dem Land zu verwirklichen und gleichzeitig Ihr Gewerbe erfolgreich zu führen. Dias Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche ermöglicht es Ihnen, Ihren Lebensstil und Ihre Arbeit unter einem Dach zu vereinen. Die sieben Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Ihre Mitarbeiter. Genießen Sie die Ruhe und die ländliche Umgebung, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer stadtnahen Lage nutzen können. # Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Nebengebäude
- Scheune # Weitere Angaben
- Zimmer: 7
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 3862 m²
- Wohnfläche: ca. 235 m²
- Nutzfläche: ca. 600 m² # Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
- Endenergiebedarf: 179,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 16.02.2025
- Gültig bis: 2035-02-15
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1899
- Heizungsart: Ofenheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 2-5428Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche600 m²
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 7. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.023 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 49.800 €
49.800 €199.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung306.920 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026