# 80m² Bürofläche in modernem Geschäftshaus!

> Canonical listing: https://landomo.de/property/89fa72a9-f7f4-4e66-b23a-37b4cfc1cba6

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 395 EUR
- **Location:** Zentrum, Zentrum, Chemnitz, Chemnitz, DE
- **Floor area:** 80.5 m²
- **Published:** 2026-06-24T02:07:17.049Z
- **Last updated:** 2026-08-10T21:43:25.532Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Miete: 80m² Bürofläche in modernem Geschäftshaus! - ca. 80m² Bürofläche
- im 3.OG
- 3 Zimmer
- Teeküche im Flur
- Gemeinschaftstoiletten
- mit Aufzug erreichbar
- Tiefgarage vorhanden Die Einheit kann nach Mieterwunsch gestaltet werden. Aktuell befindet sich kein Bodenbelag in dem Büro.
Jetzt Besichtigung vereinbaren! # Weitere Angaben
- Zimmer: 3
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: modernisiert - Warmmiete: 695,00 €
- Hinweis zur Kaution: 790 € - Wohnfläche: ca. 80,50 m²
- Bürofläche: ca. 80,50 m² # Lagebeschreibung
Die Büroeinheit befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der Dresdner Straße 86 im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg. Der Standort zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zur Innenstadt aus. Das Chemnitzer Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Durch die direkte Anbindung an die Dresdner Straße, eine der wichtigen Verkehrsachsen der Stadt, profitieren Unternehmen von einer hervorragenden Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls komfortabel gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine unkomplizierte Anreise ohne Pkw. Darüber hinaus stehen im Umfeld zahlreiche Versorgungs- und Serviceeinrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Büro-, Verwaltungs- oder Dienstleistungsunternehmen. # Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum: 12.12.2011
- Gültig bis: 12.12.2021 Anbieter-Objekt-ID: 606745

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/89fa72a9-f7f4-4e66-b23a-37b4cfc1cba6
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.