Haus zum Kauf, 122 m²

Delbrück, Kreis Paderborn

295.000 €

2.418 €/m²

Inseriert 22. Juni 2026

Haus

Kategorie

122 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Das Doppelhaus „Joseph 2“ begeistert durch zwei gleich geschnittene Haushälften, die mit ihren charakterstarken Satteldach-Gauben und bodentiefen Fenstern für ein Maximum an natürlichem Licht sorgen. Im Erdgeschoss genießt ihr einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche mit praktischem, direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum – ideal für einen strukturierten Familienalltag. Das Dachgeschoss bietet dank einer platzsparenden Treppenlösung viel Raum für zwei helle Kinderzimmer mit eigenen Gauben, ein gemütliches Elternschlafzimmer und ein Familienbad mit Wanne und separater Dusche. **Jeder Quadratmeter wird durch die durchdachte Grundrissgestaltung optimal genutzt, wobei das gesamte Konzept flexibel bleibt und von uns exakt nach euren individuellen Wünschen umgeplant wird.** Schreibt uns einfach eine Nachricht oder ruft direkt an, um gemeinsam euer Traumhaus zu gestalten! **Neubau-Haus als Innengestalter: Fix & fertig bis zum Estrich und zur kompletten Haustechnik!** Ihr wollt schnell einziehen, aber die Gestaltung selbst übernehmen? Unser „Mitbauhaus“ in der Ausbaustufe Innengestalter ist die perfekte Lösung für Zeitsparer. Wir erledigen alle technisch anspruchsvollen und zeitintensiven Gewerke – ihr macht nur noch den Feinschliff! **Folgende Bauleistungen sind inklusive:** Euer Haus steht bereits auf der fertigen Bodenplatte bzw. dem Keller. Die Außenwände sind verputzt und die Innenwände gestellt. Das Dach ist inklusive Eindeckung, Regenrinnen und Traufverkleidung vollständig fertiggestellt. Zudem sind die Haustür sowie alle Fenster mit Außenfensterbänken und elektrischen Rollläden bereits montiert, und die Treppe ist eingebaut. * Grundausbau: Alle Innenwände sind bereits gedämmt und mit Gipskarton-Platten beplankt und der Estrich ist verlegt. * Basistechnik installiert: Die gesamte Haustechnik ist betriebsbereit. Im Preis inbegriffen sind das Elektropaket, das Sanitärpaket sowie die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. **Eure Eigenleistung:** Ihr kümmert euch nur noch um die wohnfertige Gestaltung – also alles, was den Einzug vorbereitet. Folgende Gewerke erbringt ihr in Eigenleistung oder beauftragt sie: * Innenausbau: Trockenbau an den Decken. * Oberflächen: Fußboden- und Wandbeläge sowie Maler- und Tapezierarbeiten. * Einbauten: Innentüren, Innenfensterbänke, und Sanitärobjekte. Tipp: Auf Wunsch könnt ihr den Trockenbau an den Decken oder die Spachtelarbeiten (Q2) bis zur Tapezierfertigkeit als Zusatzleistung über uns buchen. **Startet jetzt euer Eigenheim-Projekt und spart Zeit bei der Technik!** # Lagebeschreibung Dieses Angebot ist eine Inspiration für euer individuelles Zuhause auf eurem (künftigen) Grundstück. **Im Preis ist kein Grundstück enthalten.** FamBau tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: dr.1317.J2.E.Innen.OG.2026Mehr anzeigen