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Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 417 m²
Rodenkirchen
597.949 €
4.849 €/m²
Inseriert 29. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Köln bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 123,32 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 417 m² erstrecken sich zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Baukonzept erlaubt Ihnen, Ihr Traumhaus flexibel und individuell zu planen, wobei alle Details auf Ihre Vorstellungen abgestimmt werden. Die nachhaltige Bauweise und der Niedrigenergie-Standard sorgen für ein energieeffizientes und zukunftssicheres Wohnen.
# Ausstattung
Das Haus ist gehoben ausgestattet und verfügt über eine moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart, welche durch ihre hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit überzeugt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme bei reduziertem Energieverbrauch und unterstützt so Ihren nachhaltigen Lebensstil. Zusätzlich beinhaltet das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits die professionellen Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen, während Sie den Innenausbau in Eigenregie übernehmen können. Zu den weiteren Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärobjekte.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 417 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Köln, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in und um Köln bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität - von Parks über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu Sportangeboten ist für jeden Geschmack etwas dabei.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Bauzeit erhalten Sie Ihr Fertighaus zum Festpreis, begleitet von einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete sind auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten - vom vielbeschäftigten Bauherren bis zum ambitionierten Heimwerker. Das Paket Pro Time für Heimwerker entlastet Sie bei den wichtigen Haustechnikinstallationen und ermöglicht Ihnen dennoch eine kosteneffiziente Eigenleistung. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, der hohen Planungssicherheit, der Flexibilität im Innenausbau, der individuellen Grundrissgestaltung, der hohen Material- und Fertigungsqualität sowie dem nachhaltigen Bauen mit Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: DMM1PTBP2908Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche123.32 m²
Grundstücksgröße417 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
2.457 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 119.590 €
119.590 €478.359 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung737.037 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026