# ERSTBEZUG: Idyllische 3-Zimmer-Terrassen-Gartenwohnung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 645,000 EUR
- **Location:** Igls, Innsbruck, Tirol, AT
- **Floor area:** 71.74 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-27T08:56:59.902Z
- **Last updated:** 2026-10-20T21:38:23.390Z
- **Listed on:** immodirekt-at, immobilienscout24-at

## Description

LEBEN IN IGLS – stilvoll wohnen zwischen Natur, Panorama und Stadtnähe!

In unserem bezugsfertigen Mehrparteienhaus LEBEN IN IGLS erwartet Sie ein hochwertiges Neubauprojekt im beliebten Innsbrucker Stadtteil Igls. Die 2024 fertiggestellte Wohnanlage überzeugt mit moderner Terrassenarchitektur, durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und einer attraktiven Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Stadt. Großzügige Fensterflächen, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen schaffen ein Wohngefühl mit besonderer Qualität.

BESCHREIBUNG TOP 05
Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Außenbereich und schönem Grünblick zum Kurpark.
Top 05 verfügt über rund 71,74 m² Wohnfläche, eine ca. 30,39 m² große Terrasse sowie einen ca. 234,68 m² großen Garten. Die Ausrichtung zum Kurpark schafft ein besonders ruhiges Wohngefühl mit viel Grünbezug. Diese Einheit eignet sich ideal für alle, die Privatsphäre, Freiraum und eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen.

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

•Neubau - Bezugsfertig

•3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen

•großzügige Terrassen und Privatgärten

•Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung

•Photovoltaikanlage

•elektrische Beschattung

•Badezimmermöbel bereits inkludiert

•Personenlift, barrierefrei erreichbar

•Fahrradboxen mit Stromanschluss für E-Bikes

•Tiefgaragenplätze vorhanden

•Vorbereitung für E-Mobilität / Wallbox

•attraktive Lage in Igls mit Nähe zu Freizeit, Natur und Infrastruktur

•Provisionsfrei – direkt vom Bauträger

KAUFNEBENKOSTEN:
Kaufnebenkosten pauschal: 7,3% (Vertragserrichtung, Treuhandschaft, Grunderwerbssteuer, Eintragungsgebühr, Notarielle Beglaubigung, öffentliche Abgaben)

## Source and attribution

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