Haus – Lübben (Spreewald) - Lubin (Błota), Trüschels Kolonie, Lübben (Spreewald)

Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 826 m²

Lübben (Spreewald) - Lubin (Błota), Trüschels Kolonie, Lübben (Spreewald)

1 Schlafzimmer2 Badezimmer

200.000 €

1.600 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

ZWANGSVERSTEIGERUNG AM 01.12.2026 UM 13 UHR AM AMTSGERICHT POTSDAM. Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 15936 Dahmetal OT Görsdorf, Görsdorf 6a. VERKEHRSWERT LAUT GUTACHTER: 200.000 Euro HERSTELLUNGSKOSTEN DER BAULICHEN ANLAGE HEUTE: 326.445 Euro Das Haus wurde 2013 massiv mit dem LIAPLAN Stein von der Firma Schnorr Massivhaus neu errichtet. Grundstücksfläche: 836 qm Baujahr: 2013 Wohnfläche: 125 qm Energjeausweis: B Heizungsanlage: Erdwärme Wasserversorgung: Brunnen Abwasserentsorgung: Abwassersammelgrube Zimmer: 4 Bad: 2 Etagen:2 Die Zwangsversteigerung erfolgt über das Amtsgericht Potsdam. Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 125 Quadratmeter Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, Küche Badezimmer mit Dusche sowie ein HWR mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlaf- und 2 Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden ist begehbar Über eine eigene ca. 40 m lange Einfahrt gelangt man direkt zum Haus. Die Einfahrt ist gepflastert und ist mit einem großen elektrischen Tor versehen. Das komplette Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. In den Bädern ist zusätzlich ein Handtuchheizkörper verbaut. Bad Untergeschoss gefliest, mit der Fliese HIGHLANDS NATURBEIGE 30 x 60. Bad Obergeschoss gefliest mit der Fliese HIGHLANDS TORFGRAU 30 x 60. Der Rest vom Haus wurde mit der Fliese MONACO BRAUN 40 x 80 gefliest. Im gesamten Haus wurden hochpreisige Fliesen (Fliesencenter Großbeeren) verbaut. Die Dachfenster sind GPL von Velux. Alle anderen Fenster sind von der Firma Magdeburger Fensterbau doppelt verglast, mit integrierten Sprossen. In den Kinderzimmern sind bodentiefe Fenster mit Absturzsicherung verbaut. Alle Fenster (weiß) sind mit elektronischen Rollläden (Fernbedienung Somfy) und integrierten Gagefenstern versehen. Verbaut wurde eine Wärmepumpe/ Erdwärme. Die Wasserversorgung findet über einen Brunnen (Enteisungsanlage verbaut) statt Abwasserentsorgung erfolgt über eine Abwassersammelgrube. Ein autarkes Leben wäre hier über Solarkollektoren möglich. Innen sowie außen wurden Granitfensterbänke verbaut. Dachziegel sind von der Firma Braas Rubin 13 V Edelengobe Tonziegel. Hochwertige Einbauküche von der Firma Nolte bleibt im Haus bestehen. Diese ist mit hochwertigen elektronischen Geräten AEG, NEFF. Siemens (Hochbackofen, Dampfgarer, Einbau Kaffeevollautomat usw.) ausgestattet. Farbe Lack, Magma Hochglanz. In das Obergeschoss gelangt man über eine Kiefernholztreppe. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, in dem nie geraucht oder Tiere gehalten wurden. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 50 qm große gepflasterte Terrasse inkl. separater Fläche 5 m x 5 m. Terrasse und Weg gepflastert mit KANN Nebraska Kies. Am kompletten Haus wurde ein Blitzschutz angebracht. Sämtliche Baumaßnahmen wie Pflasterarbeiten usw. wurden fachgerecht durch Fachfirmen ausgeführt. Das große Grundstück ist ideal geeignet für Familien mit mehreren Kindern. Auf der Terrasse hat man den ganzen Tag Sonne. Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Hinter dem Haus/ Grundstück befinden sich nur Wiesen, die zum Verweilen einladen. Die Lage ist sehr Ruhig. Umgebung: Mit 248 Einwohnern ist der Ort Görsdorf in 15936 Dahmetal ein ruhiger und eher kleiner Ort und das Haus ist über eine Nebenstraße zu erreichen. Die nächstgröBere Stadt ist Dahme/Mark und nur 9 Autominuten entfernt. Hier finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Netto, Lidl, Norma), Baumärkte Einzelhandel, Ärzte, Schulen sowie auch Kitas. Nach Golßen benötigt man nur 17 Minuten und nach Luckau 22 Minuten mit dem Auto. Bis zum nächsten Bahnhof Brand Tropical Island sind es knapp 26 Minuten. Von hier aus sind es hur wenige Minuten bis nach Königswusterhausen sowie Berlin. Auch als Zweitwohnsitz nutzbar.

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

200.000 €