# Individuelles Traumhaus in Welver - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit Premium-Service von allkauf

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 544,009 EUR
- **Location:** Welver, Welver, DE
- **Floor area:** 152 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-22T07:01:13.339Z
- **Last updated:** 2026-08-22T07:01:13.339Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 152 m² Wohnfläche und einem großzügigen 746 m² Grundstück in Welver ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die gehobene Ausstattung unterstreicht die Qualität dieses Hauses, das energieeffizient nach KFW55 Standard errichtet wird.

Das Projektkonzept von allkauf orientiert sich ganz an Ihren individuellen Vorstellungen. Sie profitieren von einer flexiblen Grundrissgestaltung und haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte enthalten, welches Ihnen besonders viel Komfort bietet, indem wir für Sie alle wichtigen Ausbauarbeiten übernehmen. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und gleichzeitig die Sicherheit einer professionellen Ausführung genießen.

# Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 746 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Welver, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnumgebung und gleichzeitig guter Anbindung an wichtige Verkehrswege und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.

# Sonstiges
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Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 176.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4283-260822-HO8-FT-176-40-13

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/89e18f9a-eaab-4947-b0b3-63ed1e3bf5f5
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