Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 624 m²

Ittlingen

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

697.588 €

4.228 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Das Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach erfüllt deine Wohnträume mit großzügigen 165 m² Wohnfläche und sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es bietet dir und deiner Familie reichlich Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Der Panorama-Erker mit großem Fenster sorgt für einen lichtdurchfluteten Innenraum und einen schönen Ausblick nach draußen. Der Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Obergeschoss und nutzt die Deckenhöhe optimal aus. LivingHaus bietet dir zusätzliche Leistungen, die dein Zuhause individuell gestalten. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ansprechendes Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir einen digitalen Überblick über dein Bauvorhaben - von Zeitplanung bis Dokumentenverwaltung - und macht den Prozess einfach und übersichtlich. Das I-KON-Konzept verbindet modernes Bauen mit zeitgemäßer Technik. Dein Zuhause wird so gestaltet, dass es im Vergleich zu einem Standardhaus einen deutlich geringeren Energiebedarf aufweist. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du bis zu 250.000 EUR zu einem günstigen Zinssatz finanzieren und von verfügbaren Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die fix und fertig geliefert werden. Darüber hinaus bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an, bei dem du in nur drei Tagen von Fachleuten lernst, wie du den Innenausbau selbst realisieren kannst. So gestaltest du dein Zuhause nach deinen Wünschen und erwirbst gleichzeitig wertvolle handwerkliche Fähigkeiten. LivingHaus begleitet dich mit einem durchdachten Gesamtkonzept - von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung - um dein Traumhaus sicher und passend zu verwirklichen. # Ausstattung Das Haus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Preis sicher bleibt. Essenzielle Bauversicherungen sind ebenfalls enthalten, und du erhältst ein Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz. Die Bau-App sorgt für direkten Kontakt und Einsicht in alle wichtigen Dokumente. Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards und wird mit einer Garantie von 30 Jahren auf die Grundkonstruktion geliefert. Die hochwertige Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten, und du erhältst eine individuelle Küchenausstattung, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Das hohe Maß an Vorfertigung garantiert einen schnellen Bauprozess und effiziente Abläufe. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Dein individuelles Zuhause wird somit zu einem Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst und das ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet ist. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 624 m² # Lagebeschreibung Ittlingen ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung und Bildung für deine Kinder sicherstellen. Von der Grundschule bis zu weiterführenden Bildungseinrichtungen ist alles gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die mit einem vielfältigen Angebot überzeugen. Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgungszentren sind ebenfalls in der Nähe, sodass deine Gesundheit gut betreut wird. Die Freizeitgestaltung kommt in Ittlingen nicht zu kurz. Naturliebhaber können die umliegende Landschaft mit Wanderwegen und Radstrecken genießen, während Sportvereine und kulturelle Angebote für Abwechslung sorgen. Familien schätzen die sichere und ruhige Umgebung. Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal. Die Autobahnen A6 und A81 sind gut erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet zuverlässige Verbindungen in die umliegenden Städte. So kannst du Beruf und Privatleben optimal miteinander verbinden und deinen Alltag entspannt gestalten. Ittlingen vereint ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur - ein perfekter Ort, um dein Traumhaus zu verwirklichen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30797-2689

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