# Domizil 192: Doppelter Wohntraum - Platz für zwei Generationen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 489,940 EUR
- **Location:** Kreis Steinfurt, Lienen, Lienen, DE
- **Floor area:** 190 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-07-02T09:14:34.644Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:16:26.257Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Objektbeschreibung
Sie haben bereits Ihr Baugrundstück gefunden und suchen nun nach dem idealen Massivhaus dafür? Perfekt! Wir bieten Ihnen beispielsweise das Domizil 192- ein modernes, schickes Zweifamilienhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche und einem cleveren, anpassbaren Grundriss. Ideal für 2 Familien, die modernes Wohnen und viel Licht lieben.

Das Domizil 192 ist die perfekte Lösung für alle, die Großzügigkeit und Unabhängigkeit suchen. Es ist doppelt gut, denn es bietet auf zwei vollwertigen Etagen Platz und absolute Behaglichkeit für zwei separate Familien oder Generationen.

Erdgeschoss: Wohnen mit direktem Garten-Zugang
Die Wohneinheit im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept. Sie finden hier Platz für ein großes Wohn- und ein separates Schlafzimmer sowie für ein Kinder- und ein Gästezimmer.

Der besondere Clou: Genießen Sie vom Wohnzimmer aus durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Ihr privates Grün können Sie sogar direkt vom Schlaf- und Gästezimmer aus betreten. Besonders reizvoll ist dabei der überdachte Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Obergeschoss: Hell, geräumig und flexibel
Die obere Etage ist ebenso hell und geräumig konzipiert. Neben einer vollständigen Küche mit Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer bietet diese Einheit ein Bad und zwei weitere Zimmer - ideal geeignet als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Mehrgenerationenhaus mit Mehrwert
Das Domizil 192 eignet sich hervorragend als klassisches Zweifamilienhaus oder als komfortables Mehrgenerationenhaus. Es schafft bleibende Werte und ermöglicht gleichzeitig ein unabhängiges Zusammenleben - die optimale Verbindung von Nähe und Privatsphäre.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 373.950 EUR. Das Grundstück ist mit 100.000 EUR kalkuliert.

Es handelt sich hier um einen Vorschlag, wie ein Grundstück bebaut werden kann. Hinzu kommen die üblichen Kauf- und Baunebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse, Außenanlagen etc.). Unverbindliche Preisempfehlung. Angebote freibleibend. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderwünsche enthalten, die nicht Vertragsbestandteil sind.

Wichtiger Hinweis zum Grundstück: Wir agieren als Experten für den Hausbau. Das Grundstück wird in dieser Anzeige inkludiert, um Ihnen ein schlüsselfertiges Gesamtbild zu präsentieren. Die Verfügbarkeit des Grundstücks wird im persönlichen Gespräch tagesaktuell geprüft. Sollte dieses spezifische Areal zum Zeitpunkt Ihrer Anfrage bereits reserviert sein, stellen wir Ihnen umgehend alternative Flächen aus unserem exklusiven Bestand oder von unseren Erschließungspartnern vor.

# Ausstattung
Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen für Sie:

- Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

- Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg.

- Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

- Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.

- Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

- Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet und gefliest.

- Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.

- Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Sonstiges
Sie wünschen sich den direkten Kontakt zu uns? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie unkompliziert ein Kennlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 9:00 - 17:00 Uhr unter 05978/9999080.

Alternativ nutzen Sie gerne unser Kontaktformular, wir kommen dann zeitnah auf Sie zu:
https://thielker-massivhaus.tc.de/kontakt.html

Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Website https://thielker-massivhaus.tc.de.

Anbieter-Objekt-ID: KW39-D192-49536-PB

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/89d1178b-c87d-4859-981a-295d51d40e9f
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