Grundstück zum Kauf, 800 m²

Wiosenna, powiat trzebnicki

34.503 €

43 €/m²

Inseriert 23. Apr. 2026

Grundstück

Kategorie

800 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Działka pod miastem na terenie Wzgórz Trzebnickich. Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę 800m2 w miejscowości Zawonia pod Wrocławiem. Idealna jako lokata kapitału, inwestycja pod budowę na sprzedaż lub jako własne miejsce do życia. Działka budowlana przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną o wymiarach ok 26 x 31,5m położona przy ul. Letniej. - Działka oddalona od głównej drogi i połączona z centrum spokojną drogą dojazdową. - Piękna, zielona i spokojna okolica z pełną infrastrukturą i niezbędnym zapleczem usługowym, kulturalnym i oświatowym (Przychodnia, Szkoła, Supermarket, Ośrodek Kultury, Hala sportowa). - Bliskość lasów, terenów do spacerów, jazdy rowerowej i rekreacji. - Dobre połączenie komunikacyjne z Wrocławiem ok. 25 km - dzięki węzłom komunikacyjnym w Łozinie (S8 - AOW dojazd w 10min) i w Trzebnicy (S5) jest wygodną propozycją dla osób chcących pracować w mieście a spędzać wolny czas i wypoczywać na wsi. Bogate uzbrojenie terenu, w drodze bezpośrednio przy działce sieci: - energoelektryczna, - wodociągowa, - gazowa. W niedalekiej przyszłości planowana jest rozbudowa sieci kanalizacyjnej oraz światłowodu. Dojazd drogą ziemną utwardzoną. PLAN MIEJSCOWY Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług: 1) przeznaczenie podstawowe: a) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, b) teren usług; 2) przeznaczenie uzupełniające: teren produkcji drobnej; 3) dopuszcza się urządzenia towarzyszące i obiekty towarzyszące; 4) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy: - minimalny: 0.0, - maksymalny: 0.6, b) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 50%, c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 25%, d) maksymalna wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: 12 m, - dla pozostałej zabudowy: 9 m, e) geometria dachu: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: dachy dwuspadowe, dachy wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia połaci 30° - 55°, - dla pozostałej zabudowy: dachy jednospadowe o kącie nachylenia połaci 5° - 55°, dachy dwuspadowe, dachy wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia połaci 5° - 55°. Więcej o Zawoni : FB : Gmina Zawonia ✓ Zawonia to miejscowość gminna oferująca wiele wydarzeń kulturalnych, zajęć dla dzieci i dorosłych. ✓ Gminny Ośrodek Kultury - zapewnia zajęcia tańca, jogi, artystyczne, naukowe oraz sportowe. Gości wiele grup muzycznych i teatralnych np. z Wrocławia. ✓ Zawonia to miejsce z nowymi i bezpiecznymi placami zabaw dla dzieci, nowoczesnym pumptrackiem i ogromną halą sportową. ✓ Zawonia to miejscowość, do której chętnie przeprowadzają się osoby z miasta, ze względu na piękne tereny, zieleń i spokój.Mehr anzeigen