# 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & EBK - Zentral in Varel ab 01.11

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 415 EUR
- **Location:** Langendamm, Varel, Varel, DE
- **Floor area:** 40 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-12T17:39:42.697Z
- **Last updated:** 2026-09-14T03:20:20.333Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ich suche zum 01.11.2026 einen Nachmieter für eine schöne und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon in zentraler Lage von 26316 Varel (Mühlenstraße).

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist Teil eines Neubaus aus dem Jahr 2017. Sie ist modern ausgestattet und verfügt unter anderem über Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer großen Dusche ausgestattet.

Die Einbauküche gehört zur Wohnung und ist bereits im Mietpreis enthalten. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon.

Besonders günstig sind die laufenden Kosten:

Kaltmiete: 415 €
Nebenkosten: 70 € – inklusive Heiz- und Wasserkosten
➡️ Warmmiete: 535 € zzgl. Strom

Strom muss lediglich selbst beim jeweiligen Anbieter angemeldet werden.

Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbarer eigener Abstellraum auf dem Dachboden sowie die Nutzung eines Fahrradschuppens.

Die Wohnung liegt sehr zentral in Varel. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Varel ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar. Gesucht wird ein zuverlässiger Nachmieter bzw. neuer Mieter. Die endgültige Auswahl und der Abschluss des Mietvertrages erfolgen selbstverständlich über den Vermieter.

Bei Interesse gerne über Kleinanzeigen melden und kurz ein paar Informationen zur Person mitschicken.
Bitte nur Personen die in einem Arbeitsverhältnis sind.

## Source and attribution

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