2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 82 m²

Fröbelweg 2a, 32545, Bad Oeynhausen

1.110 €/mo

14 €/m²

Inseriert 18. Juli 2026

Über dieses Inserat

Wir vermieten ab dem 01.08.2026 eine optimal geschnittene 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss eines modernen Vierparteienhauses. Das Objekt am Fröbelweg in Bad Oeynhausen befindet sich aktuell in der Bauphase und bietet nach Fertigstellung höchsten Wohnkomfort bei minimalen Energiekosten. Die Eckdaten: Wohnfläche: 82 m² Etage: Erdgeschoss (stufenloser, barrierearmer Zugang) Zimmer: 3 Zimmer (großzügiger Wohnbereich, Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer), zzgl. modernes Badezimmer und praktischer Abstellraum Außenbereich: Eigene Sonnenterrasse Ausstattung & Highlights: Absoluter Neubaustandard (Erstbezug): Hochwertige Materialien und makelloser Zustand. Energiesparwunder (KfW 40 EE): Die Kombination aus moderner Luftwärmepumpe und Photovoltaik auf dem Dach hält Ihre Heizkosten extrem niedrig. Angenehme Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in jedem Zimmer. Dreifach verglaste, große Kunststofffenster (außen anthrazit, innen weiß) für lichtdurchflutete Räume. Kosten: Kaltmiete: 1.110 € Nebenkostenvorauszahlung: 240 € (inkl. Heizkosten) PKW-Stellplatz direkt am Haus: 30 € / Monat Kaution: 3.330 € Hinweis zu den Nebenkosten: Da es sich um einen Erstbezug handelt, sind die angegebenen Nebenkosten (240 €) ein sorgfältig kalkulierter Schätzwert. Die tatsächlichen Kosten werden nach dem ersten Jahr fair und transparent exakt nach Ihrem individuellen Verbrauch abgerechnet. Das Objekt befindet sich aktuell im Innenausbau und wird voraussichtlich zum August für den Erstbezug fertiggestellt sein.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage