Haus zum Kauf, 85 m², Grundstück 612 m²
Wilhelmsdorf
556.377 €
6.546 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieser fantastische Bungalow vereint Architektur und Funktionalität in ganz besonderer Weise und ist wie gemacht für zwei Personen, die das ebenerdige Wohnen in vollen Zügen genießen möchten.
Durch die kompakten Außenmaße passt sich dieser Bungalow jedem Grundstück perfekt an.
# Ausstattung
Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe SF (schlüsselfertig) als Effizienzhaus 40 inklusive Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung.
Das Grundstück ist im Preis enthalten.
- Grundstücksfläche: ca. 612 m²
# Lagebeschreibung
Wilhelmsdorf bietet eine idyllische, ländliche Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zu den Städten Neustadt an der Aisch und Erlangen, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar sind.
Im Ort selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Geschäfte, Schulen, Kindergärten und eine gute medizinische Versorgung. Die Umgebung von Wilhelmsdorf lädt mit ihren weitläufigen Wäldern und Feldern zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Aischtal, das mit seiner malerischen Landschaft und den zahlreichen Erholungsmöglichkeiten lockt.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch gepflegte Gärten und eine enge Dorfgemeinschaft geprägt ist. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen. Eine perfekte Kombination aus Entspannung und Lebensqualität in einer grünen, friedlichen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet.
# Sonstiges
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Dieter Pfleger
Traumerfüller | Bien-Zenker
Mobil 0160 / 8446766
Mail
Anbieter-Objekt-ID: 12553-6209d36Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche85 m²
Grundstücksgröße612 m²
Schlafzimmer2
Zimmer3
ProvisionNein
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.286 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 111.275 €
111.275 €445.102 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung685.796 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026