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Geräumiges Einfamilienhaus für Familien - mit Carport in Buxtehude

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Geräumiges Einfamilienhaus für Familien - mit Carport in Buxtehude - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 191 m², Grundstück 790 m²

Buxtehude, Westmoor

50 304 545 Lekë

263 469 Lekë/m²

Inseriert 2. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Buxtehude bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Auf einem ca. 790 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 191 m² Wohnfläche sowie zusätzliche geschätzte ca. 72 m² Nutzfläche im Keller zur Verfügung. Mit insgesamt 9 Zimmern eröffnet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Familienleben bis hin zu Homeoffice, Hobby- oder Gästezimmern. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1954 errichtet und im Laufe der Jahrzehnte kontinuierlich erweitert und angepasst. 1975 erfolgte eine Erweiterung des Gebäudes sowie der Bau einer Garage. Im Jahr 1999 wurde das Obergeschoss erweitert und ein Carport ergänzt. Eine kleine Gaube aus dem Jahr 2001 sorgt für zusätzliche Belichtung und Wohnqualität im Dachbereich. Auch bei den Fenstern wurden in Teilen bereits Erneuerungen vorgenommen (u. a. in den Jahren 1976, 2011 und 2015), was den gepflegten, fortlaufend modernisierten Charakter der Immobilie unterstreicht. Praktisch für den Alltag ist das Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss – ideal für Besucher oder als komfortable Ergänzung für eine größere Familie. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1989. Das weitläufige Grundstück bietet Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder individuelle Gestaltungsideen. Abgerundet wird das Angebot durch die vorhandene Garage/Geräteraum sowie den zusätzlichen Carport, die komfortable Stellplatzmöglichkeiten schaffen. Ein Haus mit Substanz, Historie und Entwicklung – ideal für alle, die in Buxtehude ein geräumiges Zuhause mit Potenzial und Platzreserven suchen. # Ausstattung - Keller - Carport - Garage/Geräteraum - Wohnhauserweiterungen1975 und 1999 - Gaube aus dem Jahr 2001 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 790 m² - Vermietbare Fläche: ca. 190,91 m² - Nutzfläche: ca. 72 m² # Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Buxtehude, einer beliebten Stadt im Landkreis Stade. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten, einer guten städtischen Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg sowie der Stadt Stade – ideal für Pendler und alle, die die Nähe zu urbanen Zentren schätzen, ohne auf ein familienfreundliches Umfeld zu verzichten. Für Familien besonders vorteilhaft ist das umfangreiche Angebot an Bildungseinrichtungen: In Buxtehude stehen mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sowie Grundschulen und weiterführende Schulen zur Verfügung. Ergänzt wird dies durch ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot, das den Alltag mit Kindern komfortabel unterstützt. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend. Vor Ort finden sich Haus- und Fachärzte, Apotheken sowie weitere Gesundheitsdienstleister. Darüber hinaus ist die Anbindung an Kliniken und medizinische Zentren in der Region sehr gut, sodass eine umfassende Versorgung langfristig gesichert ist. In der Freizeit bietet Buxtehude und das Umland vielfältige Möglichkeiten: Sportvereine, Fitness- und Freizeiteinrichtungen, Parks und naturnahe Wege laden zu Aktivitäten im Freien ein. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge in die abwechslungsreiche Landschaft des Alten Landes – hier genießen Sie hohe Lebensqualität mit zahlreichen Erholungs- und Freizeitoptionen. # Sonstiges Rechtshinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Bei der Erstellung dieses Exposés wurde eine KI-gestützte Software bezüglich Formulierung und Strukturierung genutzt. Die Inhalte wurden eigenständig erarbeitet und insofern überprüft. KI-generierte Bilder wurden gesondert auf dem Bild gekennzeichnet. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Unseren Datenschutzhinweis finden Sie unter: www.stade-cuxhaven.immobilien/datenschutz/ # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 418.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-06-11 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954 Anbieter-Objekt-ID: 2026-AS-3468Mehr anzeigen