# Schöne 2-Zimmerr-Maisonettewohnung Köln-Buchheim provisionsfrei

> Canonical listing: https://landomo.de/property/899e37f2-5063-413d-83e9-7d78a09a7e32

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 279,000 EUR
- **Location:** Köln Buchheim, Köln Buchheim, DE
- **Floor area:** 69 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-07T01:34:03.569Z
- **Last updated:** 2026-09-07T01:34:03.569Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung:
Diese Wohnung ist ein Traum für Singles oder Paare, die den Flair der nahegelegenen Altstadt von Köln mit all seinen Vorzügen genießen möchten.

Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Köln, im Stadtteil Buchheim und nur 15 Fahrminuten vom Kölner Dom entfernt.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 69m² verteilt sich über 2 Wohnebenen und verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Übergang in den modern gestalteten Koch- und Essbereich. Dieser Bereich wurde mit ansprechenden großen Fliesen (anthrazit) versehen. Auf der zweiten Wohnebene erwartet Sie der Schlaf-, Wohlfühl- und Arbeitsbereich mit einem harmonischen Holzboden, sowie das neugestaltete Badezimmer. Große Fensterflächen im Erkerbereich sorgen auf beiden Wohnebenen für viel Helligkeit und geben der Wohnung einen besonderen Charme. Die gesamte Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern versehen und wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Ebenso steht Ihnen ein separater Wasch- und Fahrradkeller zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz runden dieses sehr interessante Angebot ab.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie im alltäglichen Leben benötigen, sowie diverse Straßenbahnlinien (3; 13 u. 18) und die nächste S-Bahnstation sind fußläufig zu erreichen.

Auch der Erholungswert dieser Immobilie ist nicht außer Acht zu lassen! Die nahegelegene Merheimer Heide ist ideal zum Joggen und Spazierengehen.

Energiekennwert aus dem Energieausweis: 103 kWh/(m²*a). Dieser liegt bei der Besichtigung aus.

Ausstattung:
Die Highlights der Wohnung im Überblick:
Eigentumswohnung (Maisonette)
Baujahr 1984
Wohnfläche ca. 69m²
Fußbodenheizung
hochwertige Bodenbeläge (große Fliesen und Holzboden)
große Fensterflächen im Erkerbereich
modernes Badezimmer mit Wanne
PKW-Stellplatz
Aufzug

Kaufpreis Wohnung 264.000,00 €
Kaufpreis PKW-Stellplatz: 15.000,00 €
monatliches Hausgeld: 322,00 €

Besichtigungstermine nach Absprache.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit Ihrem Namen sowie einer Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin.

Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück.

Bitte keine Makleranfragen!
Wir danken für Ihr Verständnis!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/899e37f2-5063-413d-83e9-7d78a09a7e32
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.