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Haus zum Kauf, 193 m², Grundstück 450 m²

Heidenrod

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

412.000 €

2.138 €/m²

Inseriert 29. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Heidenrod! Im Zentrum des Neubaugebiets können Sie auf zwei Etagen und rund 192,67 m² Gesamtfläche Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Mit insgesamt fünf Räumen und vier Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Ideen und Bedürfnisse. Das 450 m² große Grundstück lädt zum Verweilen im Freien ein - ob Garten, Spielbereich oder Wohlfühloase, Sie entscheiden, wie es aussehen soll. Gemeinsam mit Ihnen passen wir die Raumstruktur und Ausstattung individuell an. Transparenz wird bei uns großgeschrieben: Im Hauspreis sind das Gebäude, sämtliche Ausbaumaterialien, die Bodenplatte sowie das Grundstück bereits enthalten. Auf Wunsch erhalten Sie von uns eine detaillierte Übersicht aller Baukosten, inklusive sämtlicher Nebenkosten - von den Erdarbeiten bis zum Innenausbau. Unsere Finanzierungsprofis beraten Sie vertrauensvoll zu Finanzierung und Fördermitteln, damit Ihre Investition planbar und sicher bleibt. # Ausstattung Ihr Eigenheim wird in energiesparender Holzrahmenbauweise nach KfW55-Standard errichtet - das schont Umwelt und Budget. Für behagliche Wärme und niedrige Heizkosten sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine hohe Energieeffizienz. Eine hochwertige Echtholztreppe, bodengleiche Duschen und stilvolle Bäder verleihen Ihrem Haus eine besondere Note. Für den Innenausbau bieten wir verschiedene Pakete an: Vom eigenen handwerklichen Einsatz zur Kostenersparnis bis zum komfortablen Rundum-Service durch unser Team - Sie bestimmen, wie Ihr Ausbau ablaufen soll. Das "Pro Time"-Paket umfasst Heizung, Sanitär und Elektro; "Active Time" erweitert dies um Estricharbeiten; "Free Time" beinhaltet darüber hinaus den kompletten Trockenbau bis zur Malerfertigstellung. Ihr persönlicher Berater begleitet Sie bei der Wahl des passenden Pakets und bei der KfW-Förderberatung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 450 m² # Lagebeschreibung Heidenrod steht für entspanntes Wohnen im Grünen, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Wander- und Radstrecken sowie Naherholungsgebiete direkt vor Ihrer Haustür bereit. Hier treffen ländlicher Charme und zeitgemäßer Komfort aufeinander und bieten somit attraktive Möglichkeiten für Familien, Paare und Individualisten. # Sonstiges allkauf bedeutet für Sie: Verlässlichkeit, zügige Umsetzung und die Sicherheit, dass Ihr Haus termingerecht fertiggestellt wird. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie und können wählen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder ob Sie auf unsere Servicepakete setzen - für maximale Entlastung. Bei jedem allkauf Haus sind folgende Leistungen dabei: Architektenservice Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektrikpaket dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge sowie Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Dämm- und Beplankungspaket kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung Sanitäreinrichtungen Innentüren, Türzargen und Fliesen Steckdosen ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete samt Material und Werkzeug persönliche Ausbauberatung 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen) Liefergarantie mit festem Montagetermin Die Pluspunkte eines allkauf-Fertighauses: Kurze Lieferzeiten (Ø 14 Wochen) Planungssicherheit durch Garantie auf Preis, Lieferung und Fertigstellung Flexible Innenraumgestaltung Individuelle Grundrissplanung Hochwertige Materialien und präzise Fertigung Nachhaltige Holzbauweise Fachkundige Begleitung durch erfahrene Profis Nutzen Sie mehr als 35 Jahre Know-how und das Vertrauen von über 19.000 zufriedenen Bauherren. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt: Wer weiterhin zur Miete wohnt, zahlt für das Haus eines anderen. Investieren Sie lieber in Ihr eigenes Zuhause! Sichern Sie sich Ihr kostenfreies Beratungsgespräch und starten Sie noch heute Ihre Hausbauplanung mit uns. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 117204

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