# 4-Zimmer Whg für Paare & kleine Familien

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 850 EUR
- **Location:** Amberg, Amberg, DE
- **Floor area:** 79 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-07T06:47:10.803Z
- **Last updated:** 2026-11-13T21:18:55.741Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese Wohnung ist für Paare und kleine Familien mit eigenem Einkommen gedacht, die sich nach einem schönen, ruhigen und gemütlichen Zuhause sehnen. Für Menschen, die nicht einfach nur wohnen möchten, sondern wirklich ankommen wollen.

Die Wohnung befindet sich in der Bäumlstraße im Dreifaltigkeitsviertel in Amberg und bietet auf ca. 79 m² vier Zimmer im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung wurde dieses Jahr frisch und mit viel Liebe renoviert.

Helle Räume, eine klare Raumaufteilung sowie eine harmonische Kombination aus Fischgrätparkett und hochwertigem Vinylboden in Holzoptik schaffen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die moderne Küche und das neue Bad fügen sich zeitlos und ruhig in das Gesamtbild ein.

Die eingerichteten Bilder wurden mit KI als Beispiel eingerichtet

* ca. 79 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* Schlafzimmer
* großes Wohnzimmer
* 2 Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer
* Wohnküche
* neues Badezimmer mit Dusche
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Abstellkammer
* neue, hochwertige weiße Hochglanzküche mit Spülmaschine, Herd und Backofen
* Fischgrätparkett
* hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
* Gemeinschaftsgarten
* eigener Schuppen

Mietkosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 150 €
Warmmiete: 1.000 € zzgl. Strom und Gas ca.200€

Gesamtmiete: ca. 1200€

Strom und Gas werden von euch direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.

Kaution: 2.400 €

Bezugsfrei ab 15.11.2026, gerne auch später

Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der von allen drei Parteien des Hauses genutzt werden kann.

Wichtig ist uns ein respektvolles, ruhiges und herzliches Miteinander. Wir sind eine kleine Hausgemeinschaft mit nur drei Parteien und wünschen uns Menschen, mit denen man sich gerne unter einem Dach begegnet.

Wir wünschen uns nette, bodenständige Menschen mit Herz am rechten Fleck, die sich in ihrem Zuhause wirklich wohlfühlen möchten und denen ein gutes, unkompliziertes Miteinander wichtig ist.

Wir wünschen uns Nichtraucher und möchten die Wohnung gerne tierfrei halten.

Wenn ihr das Gefühl habt, dass ihr gut zu uns und zur Hausgemeinschaft passen könntet, schreibt uns gerne ein paar persönliche Zeilen über euch – wer ihr seid, was ihr macht, wer einziehen würde und was euch bei eurem neuen Zuhause wichtig ist.

Wir freuen uns darauf, euch kennenzulernen! ❤️

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Dreifaltigkeitsviertel in Amberg. Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Auch das Parken ist unkompliziert: In der Straße gibt es gute und in der Regel problemlos verfügbare Parkmöglichkeiten.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/89992cee-94f9-4fbd-a6f4-9ac0e5ae6b6c
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