Wohnung zum Kauf, 29 m²

Leopoldshöhe

1 Badezimmer

69.000 €

2.379 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1986 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und vermittelt einen angenehmen und soliden Eindruck. Die Wohnung steht aktuell leer und kann daher kurzfristig selbst bezogen oder neu vermietet werden. Damit eröffnet sich dem Käufer eine besondere Flexibilität: Ob als kompakter eigener Wohnsitz, praktische Zweitwohnung oder renditeorientierte Kapitalanlage – die Immobilie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Leopoldshöhe, einer attraktiven Gemeinde im Kreis Lippe. Die Lage verbindet die Vorzüge einer angenehmen Wohnumgebung mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Leopoldshöhe bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die umliegenden Städte und Arbeitsstandorte sind gut erreichbar. Damit eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.Entfernungen: Kindergarten 1 km Grundschule 1,5 km Realschule 1,6 km Gymnasium 6,8 km Autobahn 5 km Zentrum 1 km # Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung persönlich vor. Überzeugen Sie sich vor Ort von der gepflegten Wohnanlage und den Möglichkeiten dieser kompakten Dachgeschosswohnung. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen. Jegliche Haftung für etwaige Fehler oder Auslassungen wird ausgeschlossen. Die Angaben dienen lediglich zur Information und stellen keine vertragliche Bindung dar. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ELEKTRO - Endenergiebedarf: 144 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2026-12-20 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 2026-436

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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