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Haus zum Kauf, 287 m², Grundstück 5828 m²

Vechta

4 Schlafzimmer3 Badezimmer

529.000 €

1.843 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Im Kundenauftrag verkaufen wir diesen sehr gepflegten Resthof in einer wunderschönen Stadtrandlage im Süden von Vechta. Auf dem vielseitig nutzbaren Grundstück von über 5.800m²............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können. # Ausstattung Auf dem Areal befindet sich ein angebauter Bungalow aus dem Jahre 1974. Das anliegende Wohnhaus wurde im Jahre 1985 umgebaut und seitdem auch ständig saniert bzw. renoviert.............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 1.843,21 € - Grundstücksfläche: ca. 5828 m² - Nutzfläche: ca. 230 m² # Lagebeschreibung Der Resthof befindet sich in einer ruhigen Lage im Süden der Stadt Vechta. ............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können. # Sonstiges Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäuferseite, sodass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, §47GEG, die Dämmung von Rohren, §69GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§71, 72 GEG. Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter: https://www.baufinanzierung-vechta.net/ # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 94 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2036-07-30 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 021-V1699

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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