# 17m² Büro mit Parkplatz, Kantine, Glasfaser usw.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 161 EUR
- **Location:** Neue Neustadt, Magdeburg, Magdeburg, DE
- **Floor area:** 17 m²
- **Published:** 2026-09-08T08:26:19.003Z
- **Last updated:** 2026-11-05T10:15:21.655Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Mietfläche besteht aus einem Raum, der sich sich im 1.OG in einem gepflegten Gewerbegebäude (biz-md. de) befinden. Der Zugang ist 24/7 möglich. Fahrstuhl vorhanden. Parkplätze frei nutzbar. Der Raum wurde neu geweißt.
Im Flur befindet sich direkt daneben eine Küchenecke und die WC Anlage, die mit genutzt werden können.

Im Haus:
Glasfaser bis 1.000 MBit möglich.
22kW Ladestationen vorhanden.

# Ausstattung
Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden

Bemerkungen:
Im Gebäude befindet sich eine Kantine, die Mo-Fr zwischen 11-13.30 Uhr geöffnet hat. (facebook. com/schwiesau11)

Adresse: Schwiesaustr. 11, 39124 Magdeburg, ww.biz-md.de

Energieausweis:
Primärenergiebedarf: 117,5 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme: 92,3 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom: 23,3 kWh/(m²·a)

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Teppich

- Warmmiete: 221,00 €

- Bürofläche: ca. 17 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Magdeburg Neue Neustadt mit direkter Nachbarschaft mehrerer Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Nahverkehr usw.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

RKL Deutsche Immobilien GmbH
Milanweg 8
39110 Magdeburg

Tel. 0391-28869423
Verwaltung, Geschäftsführer: Mark Lorenz, lorenz@rkl-immo. de
Homepage: rkl-immo. de
Handelsregister: Stendal, HRB Nr. 18072

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch Strom: 23 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 92 kWh/(m²*a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 303321

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/89826317-4ac3-49da-ba4c-c96803276847
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