Haus zum Kauf, 210 m², Grundstück 481 m²

Eichwalde, Dahme-Spreewald

663.654 €

3.160 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Wenn morgens vier Menschen gleichzeitig losmüssen, zeigt sich schnell, wie wertvoll ein gut geplanter Grundriss ist. Während unten vielleicht schon der erste Kaffee läuft, wartet oben noch ein ruhiger Rückzugsort. Genau diese Verbindung aus gemeinsamem Alltag und persönlicher Freiheit prägt das geplante Einfamilienhaus in Schulzendorf. Auf zwei Etagen verteilen sich rund 210,09 m² Wohnfläche, sechs Zimmer, vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Gemeinschaftsbereiche sind offen gedacht und schaffen Raum für Kochen, Essen, Gespräche und entspannte Abende. Gleichzeitig bietet die Aufteilung private Bereiche, in denen du konzentriert arbeiten, lesen oder einfach die Tür hinter dir schließen kannst. So bleibt Nähe möglich, ohne dass jeder Tagesablauf im selben Raum stattfinden muss. Der Grundriss ist auf unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse ausgelegt. Vier Schlafzimmer geben der Familie ebenso Spielraum wie Gästen, einem Homeoffice oder einem späteren persönlichen Rückzugsbereich. Zwei Bäder unterstützen den Alltag auf angenehme Weise, besonders wenn morgens mehrere Termine gleichzeitig beginnen. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet dabei die Möglichkeit, Räume und Abläufe soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich an deine Vorstellungen anzupassen. Zur geplanten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Eine individuelle Küchenplanung ist vorgesehen; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung umfassen. Für ausgewählte Eigenleistungen steht außerdem ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung. Auch energetisch ist das Konzept zukunftsorientiert angelegt: Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Die endgültigen Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Für die Organisation des Bauvorhabens stehen unter anderem das digitale Living Haus Bau-Cockpit, persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Geplant sind außerdem DGNB-Serienzertifizierung in Gold, QDF-Zertifizierung und eine digitale Hausbauakte. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 663.654 Euro und setzt sich aus 508.654 Euro für das Haus sowie 155.000 Euro für das 481 m² große Grundstück zusammen; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Die geplante Bauausführung ist für 2027 vorgesehen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 481 m² - Nutzfläche: ca. 210 m² # Lagebeschreibung Schulzendorf gibt diesem Bauvorhaben den passenden Rahmen für ein individuell geplantes Zuhause. Auf einem Grundstück mit 481 m² entsteht die Möglichkeit, die Fläche und die zwei Wohnetagen auf den persönlichen Alltag abzustimmen. Das Haus verbindet dabei großzügige Wohnfläche mit einer Aufteilung, die gemeinsames Leben und private Rückzugsräume nebeneinander stehen lässt. Konkrete Angaben zum weiteren Wohnumfeld, zu Verkehrsverbindungen, Versorgung, Betreuung oder Freizeitangeboten liegen für diese Darstellung nicht vor. Deshalb bleibt der Blick bewusst auf dem gesicherten Kern: Schulzendorf als Ortsbezug und ein Grundstück, dessen Nutzung im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten individuell entwickelt werden kann. Die ruhige Zurückhaltung der Fakten lässt Raum für die eigene Standortprüfung und persönliche Prioritäten. Der Grundstückspreis ist mit 155.000 Euro konfiguriert und Bestandteil des Gesamtangebots von 663.654 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. So entsteht eine nachvollziehbare Grundlage für die weitere Planung in Schulzendorf, während die konkrete Ausgestaltung des Hauses an deine Wünsche angepasst werden kann. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14350Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche210 m²

Grundstücksgröße481 m²

Schlafzimmer4

Badezimmer2

Zimmer6

ProvisionNein

GemeindeEichwalde

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663.654 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026