Wohnung zur Miete, 120 m²

Opelstr. 8a, 68789, St. Leon-Rot

950 €/mo

8 €/m²

Inseriert 19. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

120 m²

Fläche

Ground

Etage

Über dieses Inserat

ACHTUNG: Die Wohnung ist noch verfügbar, sonst wäre Sie bereits deaktiviert. Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit den Unterlagen zum Objekt. Die Wohnung überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept und eine angenehm helle Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite das frisch sanierte Badezimmer. Der übrige Bereich eröffnet sich als großzügiger, heller Wohn- und Schlafbereich, der vielseitig genutzt und individuell gestaltet werden kann. Dank der Vielzahl an Fenstern wirkt die Wohnung besonders freundlich und lichtdurchflutet. Die offene Raumgestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ideale Voraussetzungen für eine komfortable Nutzung. Zur Einheit gehört 1 PKW-Stellplatz. Vor dem Haus stehen genügend weitere Stellplätze zur Verfügung. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 950,00 Euro zzgl. 250,00 Euro Nebenkosten und 50,00 Euro für den Stellplatz. Somit beträgt die Gesamtmiete 1.250,00 Euro monatlich. Die Fläche kann ab dem 01.09.2026 angemietet werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Ihrer Anfrage. # Ausstattung - großer, lichtdurchfluteter Raum - Küche - Bad - 1 PKW Stellplatz # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Rauchen: unerwünscht - Objektzustand: modernisiert # Lagebeschreibung Das angebotene Büroobjekt befindet sich in einer attraktiven Lage in St. Leon-Rot, Baden-Württemberg. Diese Region überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, die durch Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besonders heraussticht. Dank der dynamischen wirtschaftlichen Entwicklung und zahlreicher ansässiger Unternehmen ist der Standort äußerst begehrt für Geschäftsaktivitäten. St. Leon-Rot ist die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Die Nähe zur A5 und A6 ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Großstädten wie Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe, während der internationale Flughafen Frankfurt ebenfalls gut erreichbar ist, was die exzellente Verkehrsanbindung zusätzlich unterstreicht. Die Lage bietet Zugriff auf eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, und die naturnahe Umgebung sorgt für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die einen idealen Ausgleich zum Arbeitsalltag schaffen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 117 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 24.02.2019 - Gültig bis: 2029-02-24 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-06-VE94Mehr anzeigen