# ✅Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund-Mengede✅

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 800 EUR
- **Location:** Oestrich, Oestrich, Bodelschwingh, Bodelschwingh, DE
- **Floor area:** 72 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-24T00:10:14.926Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:04:46.138Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BEWERBUNGSUNTERLAGEN
Für eine effiziente Bearbeitung Ihrer Mietinteressentenanfrage bitten wir Sie um folgende Angaben: Erforderliche Informationen: Vollständiger Name
Personenstruktur des künftigen Haushalts (Anzahl der Personen, Altersangaben)
Sprachkenntnisse (Deutsch sowie weitere Sprachen)
Art der Mietzahlung (Eigenleistung/Jobcenter/Sozialamt)
Nutzungszweck (Eigennutzung/Drittnutzung)
Derzeitige Wohnsituation und Umzugsmotivation
Bonitätsrelevante Informationen (Schufa-Einträge)
Vollständige Kontaktdaten (Telefonnummer/E-Mail-Adresse) Hinweis: Die erbetenen Informationen dienen ausschließlich der vollständigen Bewertung Ihrer Bewerbung und führen nicht automatisch zu einem Ausschluss vom Vermietungsprozess. die Immobilienverwaltung Bach präsentiert Ihnen ein attraktives Wohnobjekt in beliebter Lage von Dortmund-Mengede, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und den zusätzlichen Balkon überzeugt. OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Angebot steht eine frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Castroper Straße 81. Mit einer Wohnfläche von 72 m² bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf qualitatives Wohnen in urbaner Lage legen. Besondere Vorzüge der Immobilie:
Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit 72 m² Wohnfläche
Frisch renoviert und in gepflegtem Zustand
Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
Verfügbarkeit ab dem 01.06.2026
Etablierte Wohnlage in Dortmund-Mengede mit guter Infrastruktur AUSSTATTUNGSMERKMALE
Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Qualitätsmerkmale aus: Durchdachte Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern
Helle, freundliche Wohnräume
Balkon zur Entspannung und Erholung
Moderne Renovierung für zeitgemäßes Wohnen
LAGE & UMGEBUNG
Die Castroper Straße 81 befindet sich in einer etablierten Wohnlage Dortmunds mit hervorragender Infrastruktur: Versorgungseinrichtungen: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten im näheren Umfeld
Naherholung: Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit der Dortmunder Innenstadt
KONDITIONEN IM ÜBERBLICK
Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 3,5
Geschosslage: 2. Obergeschoss
Balkon: Vorhanden
Verfügbarkeit: Ab 01.06.2026
Nettokaltmiete: 800 €
Betriebskostenvorauszahlung: 150 €
Heizkostenvorauszahlung: 150 €
Gesamtmiete: 1.100 € Kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen oder zur Koordination eines individuellen Besichtigungstermins. Mit freundlichen Grüßen
Immobilienverwaltung Bach

## Source and attribution

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