Gewerbe Halle mit Grundstück

Gewerbefläche zum Kauf, 3836 m²

Garbsen

1.500.000 €

391 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Das angebotene Objekt besteht aus zwei Bauabschnitten: 1. Bürogebäude (Nutzfläche: 216,67 m²) mit Lagermöglichkeiten, Sozialräumen, integrierter Garage und im OG eine Wohnung (125,82 m²) für den Hausmeister, 2. Lagerhalle (283,32 m²) mit Werkstattgrube. Die gesamte Wohn-Nutzfläche beträgt 625,81 m². Im EG gibt es außer den Büroräumen einen Aufenthaltsraum,Küche, WC und Duschen für die Mitarbeiter, Lagerräume und Garage. Im OG ist neben der Wohnung des Hausmeister ein weiterer Lagerraum. Die Wohnung besitzt einen separaten Eingang. Die Lagerhalle besteht aus einer feuerverzinkten Stahlkonstruktion mit vorgehängter Fassade aus Gasbeton. Innerhalb der Halle ist eine Wartungs- bzw. Montagegrube. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Verkauf - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. - Wohnfläche: ca. 125,82 m² - Lagerfläche: ca. 283,32 m² # Lagebeschreibung Die Gewerbeimmobilie befindet sich in der Gemeinde 30827 Garbsen, Gewerbegebiet Stelingen. Traditionsunternehmen, Maschinen­ und Werkzeugbau, Metallverarbeitung sowie neue innovative Unternehmen zeichnen die Unternehmensstruktur aus. # Sonstiges Das Dach ist mit Wellzementplatten bedeckt. Dieses Objekt steht nur zum Verkauf! Keine Vermietung. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wenn Sie Interesse haben, nehmen sie mit uns Kontakt auf und teilen sie ihre vollständigen Daten mit. Name Vorname Wohnanschrift Aktuelle Telefon-Nr. Mail Adresse # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Energieverbrauch: 111.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2026-08-12 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984 Anbieter-Objekt-ID: 97

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