Gewerbefläche zur Miete, 100 m²
Bertha-Benz-Straße 2, 86415, Mering
799 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 5. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Die Halle ist in 2 Ebenen geteilt.
EG ca. 5x13 m = 65m² mit fest installiertem Schwerlastregal für Paletten
mit Treppe in den 1.Stock,
1.Stock ca. 8x 5m= 40 m²
(Vermietung ohne blaue/graue Regale, aber natürlich mit Schwerlastregal)
Es gibt eine für alle Mieter zugängliche Toilette mit Waschbecken, WC und Urinal, welches wöchentlich gereinigt wird.
Parkplätze teilen sich alle Mieter gemeinschaftlich.
Wandverkleidung/Wandkonstruktion /Boden:
- Holzständerbauweise
- Holzständer einseitig mit 15mm OSB-Platten beplankt (Parzelle kann die Rückseite und sichtbare Holzständer beinhalten)
- Beplankung bis zur Hallendecke (Hallenhöhe ca. 6-7m)
- Der Boden der Halle ist geschliffen aber noch nicht versiegelt. Er ist so tragfähig, dass er auch von LKWs und Stapler befahrbar ist.
Tor
- 1 Sektionaltor mit manueller Öffnung
- Höhe* 4.500 mm, Breite* 4.000 mm (* lichtes Durchfahrtsmaß)
- elektrisches Tor auf eigene Kosten nachrüstbar
Wasser
- 1 x Kalt-Wasseranschluss
- 1 x Abwasser 100mm
- inkl. gebrauchtes Waschbecken / Waschtisch
Strom
- 1x Sicherungskasten mit 16A-Sicherung und FI-Schutzschalter
- 2x 230V- Steckdose
- 1x Starkstrom (16A / 400V)
- 1x Lichtschalter mit 3x LED-Leuchten á ca. 5000 Lumen
- weitere Elektroinstallationen sind vom Mieter selbst vorzunehmen und die Kosten hierzu zu übernehmen. In Absprache können hier die Vermieter behilflich sein oder Elektroinstallationen vornehmen lassen.
Internet/Telefonie mit Glasfaser vorbereitet.
Sie finden uns am Eingang zum neuen Gewerbegebiet Mering West, welches 2021 erschlossen wurde. Das erste Gebäude rechts.
Die angebotenen Gewerbeflächen liegen direkt an der B2 in Mering, Richtung Königbrunn. Sie sind bereits von Weitem, von Königsbrunn kommend nach Mering fahrend, zu sehen. Über die B2 sind Sie in ca. 16 Minuten auf der A8, über die St2380 in 9 Minuten auf der B17.
Fußweg zum AVV / MVV: ca. 5 min.
Bahnhof Mering St. Afra: 13 min nach Augsburg / 25 Minuten nach München.
Zustand: wie NEU
Lage: Mering Gewerbegebiet West
Mietpreis inkl. 19 % MwSt
Isolierte Kalthalle ohne Heizung
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche100 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 1. 2027
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.