Haus – Garbsen, Frielingen
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Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 603 m²

Garbsen, Frielingen

4 Schlafzimmer3 Badezimmer

545.000 €

3.206 €/m²

Inseriert 1. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Frielingen. Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich für ein komfortables zuhause wünschen. Mit einer Wohnfläche von 170 m² und einem großzügigen Eckgrundstück von 603 m² präsentiert sich dieses Haus in einem ausgezeichneten Zustand. Die letzte Modernisierung erfolgte 2018, sodass Sie sich auf eine gehobene Ausstattung freuen können. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 4 geräumige Schlafzimmer und 3 moderne Bäder. Der Treppenaufgang/ Flur zum 1. OG im Haus, bietet freie Hand für persönliche Designideen, da die Fertigstellung noch nicht vollendet ist. Die Bodenbeläge in der gesamten Immobilie, bestehen aus pflegeleichtem Vinylboden und eleganten Fliesen. Ein besonderes Highlight ist die energieeffiziente Wärmepumpe, sowie die Photovoltaikanlage für nachhaltige Stromerzeugung, profitieren Sie von geringeren Stromkosten und mehr Unabhängigkeit. Die geräumige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und Abstellmöglichkeiten. Drei moderne Badezimmer und eine voll ausgestattete Einbauküche runden das Angebot ab. Während der zusätzliche Abstellraum für Ordnung und Stauraum sorgt. Der Garten mit einer großen überdachten Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Familienaktivitäten und Erschaffung von grünen Oasen. Dieses Einfamilienhaus in Frielingen vereint Komfort, Moderne und Nachhaltigkeit und wartet darauf, von Ihnen erworben zu werden. # Weitere Angaben - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% inklusive 19% MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 603 m² # Lagebeschreibung Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Garbsen/ Frielingen, einer beliebten Wohngegend im Großraum Hannover. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Anbindung an die Stadt. - Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie lokale Geschäfte, Supermärkte und Restaurants, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen. - Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie schnell und bequem nach Hannover und in die umliegenden Städte gelangen können. - Familien werden die Nähe zu den Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen. - Die Umgebung ist reich an Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge, Joggen oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. - Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Reise in andere Teile Deutschlands. Garbsen bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und einer starken Gemeinschaft. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die eine balance zwischen Stadtnähe und ländlichem Flair suchen. # Energie - Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe - Letzte Modernisierung: 2018 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 148

Was inbegriffen ist

Balkon
Garten

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

545.000 €