4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 135 m²
Melle
3 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
1.335 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Freuen Sie sich auf eine hochwertig renovierte, lichtdurchflutete Maisonettewohnung im 1. OG. Echtholzparkett, über 3 m hohe Decken, Fußbodenheizung im Bad und moderne Elektrik (BUS-System und LED) sorgen für gehobenen Wohnkomfort. Eine Ruheoase am Meller Berg mit weitem Blick auf den Teutoburger Wald.
Die Räume:
- 4 Zimmer, ca. 135 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer, je ca. 20 m² (1. OG)
- Große Wohn-/Essküche mit neuer Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten (z.B. Miele, Neff, Quooker) ca. 40 m² (1. OG)
- Zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss, ca. 33 m²
- Bad mit 2 Waschbecken, großer gefliester Dusche, WC sowie Waschmaschinen-/Trockneranschluss
- Kleiner Balkon
Der Außenbereich:
- Eigener Garten, ca. 200 m² (überwiegend Rasen mit Apfelbäumen)
- Garagenstellplatz mit Hörmann-Sektionaltor
- E-Ladesäulennutzung nach Absprache möglich
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- 4 Zimmer, ca. 135 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer, ca. 20 m² - 30 m²
- Große Wohn-/Essküche mit neuer
- Einbauküche und hochwertigen
- Elektrogeräten (z.B. Miele, Neff, Quooker) ca. 40 m²
- Flur mit kleinem Abstellraum
- Bad mit 2 Waschbecken, großer gefliester Dusche, WC sowie Waschmaschinen-/Trockneranschluss
- Elektrische Rollläden
- Balkon
- Eigener Garten, ca. 200 m²
- Garagenstellplatz mit Hörmann-Sektionaltor + Außenstellplatz
- E-Ladesäulennutzung nach Absprache möglich
- hocheffiziente Wärmepumpe, Photovoltaik & Solarthermie
Die Warmwassererzeugung erfolgt über eine hocheffiziente Wärmepumpe in Kombination mit Solarthermie und Photovoltaik, im Winter unterstützt durch einen Kachelofen (befindet sich in der anderen Wohneinheit des Hauses). Strom wird vom Mieter selbst angemeldet.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
# Lagebeschreibung
- Blick auf den Teutoburger Wald
- Bahnhof Melle in 10 Min. zu Fuß erreichbar
- Grün gelegen am Meller Berg
- Ruheoase
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
- Kaltmiete: 1.335 €
- zzgl. Einbauküche: 115 €
- zzgl. Garagenstellplatz: 50 €
- zzgl. Betriebskosten von ca. 195 €
- Warmmiete: 1.695 €
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# Energie
- Baujahr: 1995
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 488608
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche135 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution4.500 €
Lage
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