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Haus zum Kauf, 96 m², Grundstück 1218 m²
Osterwieck
200.000 €
2.083 €/m²
Inseriert 5. Juli 2026
Über dieses Inserat
Das Haus Ihrer Träume bietet Ihnen vier Zimmer, eine Küche und das Bad mit Dusche. Genießen Sie den Feierabend im Pool oder auf einer der zwei sonnenverwöhnten Terrassen mit herrlichem Blick ins Grüne.
Der Bungalow ist zum Teil unterkellert, mit separatem Ausgang zum Garten. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gartenhäuschen für die Gerätschaften. Ihr PKW steht sicher in der Garage. Für Gäste gibt es einen Stellplatz auf dem Grundstück. Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro. # Ausstattung
Das Haus ist wie folgt ausgestattet: Gasheizung mit Warmwasserspeicher, Elektrik erneuert, neues Bad mit Steinzeugfliesen und ebenerdiger Dusche, Dacheindeckung mit Ziegelblech und innen mit Brettern verschalt, Kunststoffenster und Terrassentüren zweifarbig mit Rolläden. Fensterbänke aus Agglo Marmor, Fußböden mit hochwertigen Fliesen oder Dielen erneuert, innen hochwertige Glastüren oder Holztüren in Weißlack. # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: modernisiert
- Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1218 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m² # Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage, nicht weit vom Zentrum entfernt. In der Einheitsgemeinde gibt es neben Kindertagesstätten drei Grundschulen an den Standorten Osterwieck, Hessen und Bühne, sowie ein Gymnasium in Osterwieck und eine Sekundarschule in Dardesheim. Einkaufsmöglichkeiten, wie Edeka und Aldi sind zu Fuß in 5 min erreichbar. Verschiedene Ärzte, eine Apotheke und Busverbindung nach Halberstadt und Vienenburg sind vorhanden. Freizeitspaß für Klein und Groß verspricht das von Mai bis September geöffnete Sommerbad im Ort. Ideal gelegen kann Osterwieck mit einem nahen Anschluss an die A 36, die B 244 und die B 79 aufwarten. # Sonstiges
Wir bevorzugen schriftliche Anfragen per Email. Damit Ihnen unser Service im vollen Umfang zur Verfügung steht, bitten wir um vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer. Mit IMMOBILIENBÜRO Olaf Block profitieren Sie von einem Rundum-Service, vom ersten Kennenlernen bis zum Notartermin. Nicht nur unsere regionalen Marktkenntnisse und die Nähe zu unseren Kunden zeichnen uns aus. Noch viel mehr profitieren Sie von einem großen Leistungsumfang, der uns als Makler zur Vermittlung Ihrer Immobilie zur Verfügung steht. Fragen Sie auch nach attraktiven Finanzierungskonditionen. Wir beraten Sie gern. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 338,40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 28.10.2025
- Gültig bis: 2035-10-28
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
- Letzte Modernisierung: 2016
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0233Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche96 m²
Grundstücksgröße1 218 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1974
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
822 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 40.000 €
40.000 €160.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung246.522 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026