Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 711 m²

Vilseck, Weidenstock

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

599.000 €

4.608 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

KfW-55-Einfamilienhaus von 2020 | 711 m² Grundstück | Doppelgarage | Traumhafter Weitblick 599.000 € | ca. 130 m² Wohnfläche | 4 Schlafzimmer | 2 Bäder Zum Verkauf steht unser hochwertiges Bien-Zenker-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 auf einem ca. 711 m² großen Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Vilseck. Das Haus verbindet die zeitlose Optik eines klassischen Satteldachhauses mit modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Technik. Hochwertig modernisiert – neuwertiger Wohnkomfort auf Neubau-Niveau Das 2020 errichtete KfW-55-Effizienzhaus wurde zwischen April 2024 und Januar 2025 im gesamten Erdgeschoss hochwertig modernisiert – unter anderem mit neuen Böden, Fliesen, Türen, Treppenstufen, einer neu gestalteten Garderobe unter der Treppe, einer neuen Haustür sowie Küche. Auch die Außenanlage wurde im Juli 2026 fertiggestellt. Der Rasen wurde erst vor wenigen Tagen neu eingesät und wächst aktuell an. Zusammen mit der hochwertigen Ausstattung und der modernen Heiz- und Kühltechnik bietet das Haus neuwertigen Wohnkomfort ohne Neubau-Wartezeit. Das Besondere an diesem Zuhause Das 711 m² große Grundstück bietet viel Platz, Privatsphäre und einen freien, weitläufigen Blick über die Landschaft. Die sonnige Südterrasse mit moderner Doppel-Pergola, der großzügige Garten und die aufwendig gestaltete Bepflanzung schaffen ein besonderes Wohngefühl. Ein Spielplatz liegt unmittelbar vor dem Haus. Highlights Baujahr 2020 / KfW-55-Effizienzhaus ca. 711 m² Grundstück ca. 130 m² Wohnfläche 4 Schlafzimmer 2 vollwertige Bäder großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche große bodentiefe Fensterfront mit Weitblick sonnige Südterrasse mit moderner Doppel-Pergola großzügiger, aufwendig bepflanzter Garten hochwertige Muschelkalk-Natursteinmauer vollständig eingefriedetes Grundstück mit Stabmattenzaun und Hecke Großes straßenseitiges Gartentor Doppelgarage mit hochwertiger Holzverkleidung und Hörmann-Sektionaltor Garage zur Gartenseite vollständig zu öffnen – ideal auch für Anhänger oder zusätzlichen Stauraum Proxon Luft-Luft-Wärmepumpe von Zimmermann mit Heiz- und Kühlfunktion automatischer Luftaustausch großer elektrischer Kamin mit Heizfunktion hochwertige Frauendorfer Einbauküche mit Geräten von Miele, AEG und Bosch SaphirMatt-Induktionskochfeld mit integriertem Muldenlüfter italienische Natursteinfliesen im Format 120 × 120 cm hochwertige Terrazzo-Rückwand praktischer Hauswirtschafts-/Technikraum neu gestaltete Garderobe unter der Treppe Leerrohre für Photovoltaik und Wallbox vorhanden neu gestaltete Zufahrt mit Entwässerungsrinne Lage & Verkehrsanbindung Die ruhige und familienfreundliche Neubausiedlung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit Spielplatz direkt vor dem Haus. Der Bahnhof ist ca. 3 Minuten mit dem Auto bzw. 15 Minuten zu Fuß entfernt. Von dort besteht eine stündliche Zugverbindung nach Nürnberg – ideal für Pendler. Warum wir verkaufen Wir haben das Haus ursprünglich zu dritt bezogen und sind inzwischen zu fünft. Durch meine Rückkehr ins 100 % Homeoffice benötigen wir künftig zusätzlich ein separates Arbeitszimmer. Daher haben wir uns schweren Herzens entschieden, unser liebevoll gestaltetes Zuhause in neue Hände zu geben. Wir haben hier sehr gerne gelebt und uns von Anfang an wohlgefühlt und verkaufen ausschließlich aufgrund unseres veränderten Platzbedarfs. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen