# Seltene Gelegenheit - Grundstück in Pfuhl in Top-Lage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 357,000 EUR
- **Location:** Pfuhl, Neu Ulm, Neu Ulm, DE
- **Floor area:** 420 m²
- **Published:** 2026-10-04T01:10:13.881Z
- **Last updated:** 2026-10-13T11:07:25.206Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Attraktives Baugrundstück in bevorzugter Lage innerhalb eines kleinen Baugebiets von STREIF. Verschiedene Parzellengrößen zwischen 270 und 600 Quadratmetern stehen zur Verfügung. Die Kosten für Abriss, Erschließung, Zufahrt sowie zusätzliche Baunebenkosten sind bereits einkalkuliert. Die genaue Adresse wird aus Datenschutzgründen erst in einem persönlichen Gespräch mitgeteilt. Das Grundstück wird im Auftrag oder direkt von Dritten verkauft, weshalb der angegebene Preis je nach Marktlage variieren kann. Nach Erwerb des Grundstücks erfolgt die Bauabwicklung zeitnah.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer zentralen und verkehrsgünstig angebundenen Lage in Pfuhl. Diese Lage verbindet die Nähe zur Stadt mit einer guten Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und gastronomische Angebote sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie weitere tägliche Bedarfsangebote liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, was die Lage besonders für Familien und Berufstätige attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, ebenso sind die Ulmer Innenstadt, die Bundesstraße B10 sowie die Autobahnen A7 und A8 schnell zu erreichen, was diese Lage auch für Pendler interessant macht. Die Nähe zu Ulm erweitert das kulturelle, schulische und berufliche Angebot erheblich. Trotz der zentralen Lage prägen gewachsene Strukturen das Umfeld, das ein urbanes Wohngefühl mit Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Die Kombination aus Stadtnähe, vorhandener Infrastruktur und Wertbeständigkeit macht dieses Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer lohnenden Option.

Anbieter-Objekt-ID: SüWe-1900-3826-4899

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/89441046-7bc2-4eaa-8626-0e1ec5830b8f
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