Haus zum Kauf, 261 m², Grundstück 670 m²

Leimen, Gauangelloch

7 Schlafzimmer

998.120 €

3.824 €/m²

Inseriert 30. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das rund 90 qm große Erdgeschoss besticht bei Design 17 vor allem durch seine Offenheit. Lediglich das mit Dusche und Toilette ausgestattete Gäste-WC, das sich direkt im Eingangsbereich befindet, sowie der sich an das offene Arbeitszimmer anschließende Hauswirtschaftsraum sind durch Wände von den übrigen Zimmern abgetrennt. Fließend gehen alle anderen Räume ineinander über. Diese architektonische Raffinesse suggeriert dem Auge Größe und sorgt zudem dafür, dass jeder Winkel des Hauses - die Diele mit Treppenaufgang eingeschlossen - lichtdurchflutet und hell ist. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss: die fast 14 qm große Küche, die das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Bis ins letzte Detail durchdacht ist auch das Obergeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie sowohl die beiden Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum sowie das rund 12 qm große Bad. ■ OKAL Häuser ─ für schlaue Füchse! ■ ► Bitte beachten Sie auch unsere Aktionen! In regelmäßigen Abständen bieten wir Ihnen für einen begrenzten Zeitraum ausgewählte exklusive Häuser zu unschlagbaren Aktionspreisen an, die sich durch ihre herausragende Qualität und ihr zeitloses Design auszeichnen. ► OKAL bietet neben dem hier vorgestellten Haus eine breite Vielfalt weiterer Hausmodelle an. Sprechen Sie mit Ihrer OKAL-Beraterin welche weiteren Häuser sich auf diesem Grundstück realisieren lassen! Darüber hinaus lassen sich alle OKAL Häuser auf Ihre Wünsche anpassen. Eine Übersicht über alle OKAL Häuser finden Sie auf okal.de. ► Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten. # Ausstattung Ausbaustufe: einzugsfertig Ausbaustufe Keller: technikfertig Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - Grundstücksfläche: ca. 670 m² # Lagebeschreibung Baulücke in sehr gepflegter Wohnlage in ruhiger Umgebung. Wegen der Hanglage ist hier mit Keller zu bauen. # Sonstiges OKAL Design 17 mit vollbeheiztem Wohnkeller Erdgeschoss 89,89 qm Obergeschoss 83,79 qm Kellergeschoss 87,078 qm Nettogrundfläche* 260,748 qm Dach 38° Satteldach Kniestock 150 cm *nach DIN 277 ► Sprechen Sie mit uns über das KFW-Programm »Klimafreundlicher Neubau«, Fördermöglichkeiten für Familien mit Kindern und zinsvergünstigte Darlehen! ► Wichtig für Ihre Finanzierung: OKAL bietet Ihnen 15-Monate-Festpreisgarantie ohne Mehrkosten! ► Möchten Sie Informationen zu aktuellen Projektierungen und verfügbaren Grundstücken in Ihrer bevorzugten Wohngegend? Klicken Sie auf »Anfrage« oder schreiben Sie an heidrun.glaser[at]okal.de. Anbieter-Objekt-ID: HG1084DE17k

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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998.120 €