# 79 m² Genuss pur - Maisonettewohnung mit zwei Balkonen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,662 EUR
- **Location:** Bezirk Neusiedl am See, Neusiedl am See, Burgenland, AT
- **Floor area:** 79.06 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T12:52:49.767Z
- **Last updated:** 2026-10-19T19:22:02.715Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Die schicke Maisonette-Wohnung über zwei Etagen mit südwestseitig ausgerichteten und großzügig bemessenen Balkonen (einer pro Etage) befindet sich im ersten Obergeschoß eines 2025 fertiggestellten Neubaus. Zeitgenössischer Wohnkomfort, Energieeffizienz und moderne Ausstattung sind hier gelebte Realität: Die Wohn- und Essbereiche, die Küchenzone sowie die Schlafzimmer sind mit umweltfreundlichen Naturböden ausgestattet, die zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Fußbodenheizung und Deckenkühlung sorgen das ganze Jahr über für eine energieeffiziente Temperierung.

RAUMAUFTEILUNG
Zimmer 3
Bad 1
WC 2
Balkon 2
Abstellraum 1
Ausrichtung Balkon Südosten

GESAMTMIETE
Mietzins brutto € 1.444,55
Betriebskosten brutto € 217,42
Gesamtmiete inkl. USt. (exkl. Heizkosten) € 1.661,97

Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann separat angemietet werden.
Heizkosten werden gesondert verrechnet.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8939e58d-66ac-40a9-8afd-8aba7ba21aff
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